Арендный бизнес улица Электродная 2стр32

Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица Электродная 2стр32. Арендатор - Другое «Стоматология "АВАНСТОМ"».

Номер лота: 9041

Арендный бизнес в Москве по адресу улица Электродная 2стр32-1

Арендный бизнес в Москве по адресу улица Электродная 2стр32-2

Арендный бизнес в Москве по адресу улица Электродная 2стр32-3

Арендный бизнес в Москве по адресу улица Электродная 2стр32-4

Арендный бизнес в Москве по адресу улица Электродная 2стр32-5

Арендный бизнес в Москве по адресу улица Электродная 2стр32-6

Арендный бизнес в Москве по адресу улица Электродная 2стр32-7

Окупаемость 10 лет

Стоимость продажи: 81 553 920 ₽

Аренда в месяц/МАП: 679 616 ₽

Площадь: 494 м²

Аренда за 1 м² в год: 16 500 ₽

Стоимость объекта за м²: 165 088 ₽

В избранное

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на Торговом бульваре «Клевер». Объект расположен на 2-ом этаже 2-х этажного Торгового Центра.<> Ближайшая станция метро "Шоссе Энтузиастов" - 3 минуты пешком.<> Первая линия. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Высокий инвестиционный потенциал объясняется стремительным развитием площадки и запуском новых очередей проекта: креативных пространств, административных зданий, концертных площадок, галерей и кинотеатра под открытым небом, созданием рекреационных и прогулочных зон. Все инженерные коммуникации<> Панорамное остекление. Эл. мощность – 45 кВт. Высота потолков – 4,5-9 м. Современный дизайн. Приточно-вытяжная вентиляция. Доступ 24/7. Круглосуточная охрана.<> Арендатор: Стоматология "АВАНСТОМ" Долгосрочный договор аренды. ГАП– 8 155 392 руб. МАП – 679 616 руб. ГАП через 10 лет – 14 993 356 руб.<> Общая площадь - 494 кв.м.

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 81 553 920 ₽

Стоимость за 1 м²: 165 088 ₽

Аренда в месяц: 679 616 ₽

Аренда за м² в год: 16 500 ₽

Окупаемость: 10 лет

Доходность: 10 %

АРЕНДАТОР

Тип арендатора: Другое

Категория арендатора: Сетевой

Название арендатора: Стоматология "АВАНСТОМ"

Дата подписания: 1 февраля 2020 года

Срок подписания договора: 10 лет

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 2/2

Тип здания: торговый центр

Тип помещения: ПСН

Высота потолков: 4 метра

Эл. мощность: 45 кВт

Ремонт: От текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 494 м ²

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Регион: Москва

Адрес: улица Электродная дом 2стр32

Округ: ВАО

Метро: Шоссе Энтузиастов

Расстояние до метро: 1 мин

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить арендный бизнес в Московской области - Нахабино, улица Институтская 4с1. Помещение с арендатором - «Магнит Косметик, Смешные цены, Много мебели»

Продажа арендного бизнеса в Московской области - Нахабино, улица Институтская 4с1

улица Институтская 4с1
м. Тушинская

Лот: 5334

700 м²

Окупаемость: 7 лет 10 месяцев

85 000 000 ₽

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, по адресу улица Нижняя 14

улица Нижняя 14
м. Нижегородская , 10 мин. пешком

Лот: 10385

328 м²

Окупаемость: 9 лет 8 месяцев

90 000 000 ₽

Купить арендный бизнес в Московской области - Балашихе, Щелковское шоссе вл3. Помещение с арендатором - «Продуктовый Магазин »

Продажа арендного бизнеса в Московской области - Балашихе, Щелковское шоссе вл3

шоссе Щелковское вл3
м. не актуально , 0 мин. пешком

Лот: 6169

740 м²

72 000 000 ₽

Купить магазин Пятерочка как арендный бизнес в Москве, по адресу улица Электродная 2стр32

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, по адресу улица Электродная 2стр32

улица Электродная 2стр32
м. Шоссе Энтузиастов , 1 мин. пешком

Лот: 8494

511 м²

90 000 000 ₽

Купить арендный бизнес в Москве - ЮАО, Каширское шоссе 106. Помещение с арендатором - Московкий Кредитный Банк.

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, Каширское шоссе 106. Арендатор - Банк «Московкий Кредитный Банк».

шоссе Каширское 106
м. Домодедовская , 1 мин. пешком

Лот: 8602

83 м²

Окупаемость: 8 лет 10 месяцев

73 000 000 ₽

Купить арендный бизнес в Московской области - Щелково, улица мкр. Богородский 19А. Помещение с арендатором - «Красное и белое, Фитнес-клуб «Статус», парикмахерская, ремонт одежды и обуви, ремонт оргтехники»

Продажа арендного бизнеса в Московской области - Щелково, улица мкр. Богородский 19А

улица мкр. Богородский 19А
м. Щелковская , 30 мин. пешком

Лот: 5550

1091 м²

Окупаемость: 8 лет 11 месяцев

71 000 000 ₽

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, Варшавское шоссе 72к2. Арендатор - Различные арендаторы «Ортопедический салон и стоматологическая клиника».

шоссе Варшавское 72к2
м. Варшавская , 5 мин. пешком

Лот: 10744

442 м²

Окупаемость: 8 лет 10 месяцев

76 500 000 ₽

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, улица Люсиновская 68. Арендатор - Другое «Яндекс.Лавка».

улица Люсиновская 68
м. Тульская , 10 мин. пешком

Лот: 9876

480 м²

Окупаемость: 8 лет 8 месяцев

70 000 000 ₽

Купить арендный бизнес в Москве - СВАО, улица Маломосковская 35. Помещение с арендатором - .

Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, улица Маломосковская 35. Арендатор - Другое «».

улица Маломосковская 35
м. Алексеевская , 15 мин. пешком

Лот: 6504

1005 м²

Окупаемость: 8 лет 8 месяцев

90 000 000 ₽

Купить арендный бизнес в Москве - ЗАО, Кутузовский проспект 30/32. Помещение с арендатором - Строительная компания.

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, Кутузовский проспект 30/32. Арендатор - Другое «Строительная компания».

проспект Кутузовский 30/32
м. Кутузовская , 1 мин. пешком

Лот: 5574

220 м²

Окупаемость: 9 лет 4 месяца

90 000 000 ₽

Купить арендный бизнес в Москве - СВАО, проспект Мира 182. Помещение с арендатором - .

Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, проспект Мира 182. Арендатор - .

проспект Мира 182
м. ВДНХ , 5 мин. пешком

Лот: 8093

160 м²

Окупаемость: 9 лет 4 месяца

79 000 000 ₽

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, улица Елецкая 13. Арендатор - Различные арендаторы «Аптеки Столички, WildBerries, Ароматный Мир».

улица Елецкая 13
м. Зябликово , 10 мин. пешком

Лот: 9926

282 м²

Окупаемость: 9 лет 11 месяцев

77 000 000 ₽

Купить арендный бизнес в Москве - САО, Кронштадтский бульвар 37Г. Помещение с арендатором - Ресторан "Княжий дворик".

Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, Кронштадтский бульвар 37Г. Арендатор - Ресторан «Ресторан "Княжий дворик"».

бульвар Кронштадтский 37Г
м. Водный стадион , 15 мин. пешком

Лот: 6074

489 м²

Окупаемость: 9 лет 6 месяцев

80 000 000 ₽

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Дарна, по адресу улица Дарна 65

улица Дарна 65
м. не актуально , 0 мин. пешком

Лот: 10759

782 м²

Окупаемость: 7 лет 9 месяцев

70 000 000 ₽

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Фадеева 4а. Арендатор - Другой непродуктовый ритейл «Студия йоги ».

улица Фадеева 4а
м. Новослободская , 5 мин. пешком

Лот: 9952

349 м²

Окупаемость: 8 лет 6 месяцев

72 000 000 ₽

Продажа арендного бизнеса в Московской области - Дубна, улица Радужная 36

улица Радужная 36
м. не актуально , 0 мин. пешком

Лот: 8109

1500 м²

Окупаемость: 7 лет 11 месяцев

80 000 000 ₽

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Профсоюзная 88/20. Арендатор - Различные арендаторы «Винлаб, Wildberries, Аптека».

улица Профсоюзная 88/20
м. Калужская , 10 мин. пешком

Лот: 9878

285 м²

Окупаемость: 9 лет 3 месяца

75 000 000 ₽

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, Новочеркасский бульвар 55. Арендатор - Аптека «Планета Здоровья».

бульвар Новочеркасский 55
м. Марьино , 5 мин. пешком

Лот: 10746

104 м²

Окупаемость: 9 лет 3 месяца

77 000 000 ₽

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, улица Коломенская 7 стр 2. Арендатор - Различные арендаторы «Винлаб, Аптека, Ресторан, Булочная».

улица Коломенская 7 стр 2
м. Коломенская

Лот: 9957

424 м²

Окупаемость: 8 лет 9 месяцев

69 990 000 ₽

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Ленская 124. Арендатор - Другое «».

улица Ленская 124
м. Тёплый Стан , 5 мин. пешком

Лот: 10085

270 м²

78 330 000 ₽