Арендный бизнес улица Уральская 12/21

Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица Уральская 12/21. Арендатор - .

Номер лота: 9862

Окупаемость 10 лет

Стоимость продажи: 69 000 000 ₽

Аренда в месяц/МАП: 575 000 ₽

Площадь: 411 м²

Аренда за 1 м² в год: 16 788 ₽

Стоимость объекта за м²: 167 883 ₽

В избранное

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице Уральская, ВАО г. Москвы. Торговое помещение расположено во встроенно-пристроенной части 9-этажного жилого дома в густонаселенном жилом массиве района Гольяново. До станции метро "Щелковская" - 10 минут пешком, рядом расположена автобусная остановка. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Первая линия, витринное остекление, отличный рекламный потенциал, отдельный вход. Высота потолков - 3.5 м. Наземная парковка и удобная зона погрузки-разгрузки. Система приточно-вытяжной вентиляции. Система кондиционирования. Пожарная сигнализация.<> Арендатор - аптека "Апрель", занимает 82 кв.м., МАП - 170 000 руб.; пункт выдачи OZON, занимает 278 кв.м, МАП - 405 000 руб. <> Свободная арендная площадь - 51 кв.м. с отдельным входом со двора.<> Текущий совокупный МАП - 575 000 руб.<> Площадь - 411 м2. из них 1 этаж 359.8 кв.м., подвал 51.2 кв.м.

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 69 000 000 ₽

Стоимость за 1 м²: 167 883 ₽

Аренда в месяц: 575 000 ₽

Аренда за м² в год: 16 788 ₽

Окупаемость: 10 лет

Доходность: 10 %

Налогооблажение: УСН

Индексация: 5%

АРЕНДАТОР

Тип арендатора: Аптека

Категория арендатора: Сетевой

Название арендатора: Апрель

Дата подписания: 1 февраля 2020 года

Срок подписания договора: 10 лет

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1/9

Тип здания: жилой

Тип помещения: ПСН

Высота потолков: 3 метра

Эл. мощность: 50 кВт

Ремонт: От текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 411 м ²

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Регион: Москва

Адрес: улица Уральская дом 12/21

Округ: ВАО

Метро: Щелковская

Расстояние до метро: 10 мин

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Продажа арендного бизнеса в Московской области - Подольске, улица Большая Зелёновская 6

улица Большая Зелёновская 6
м. не актуально , 0 мин. пешком

Лот: 10269

1629 м²

Окупаемость: 8 лет 5 месяцев

61 000 000 ₽

Купить арендный бизнес в Москве - ЮАО, Каширское шоссе 106. Помещение с арендатором - Московкий Кредитный Банк.

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, Каширское шоссе 106. Арендатор - Банк «Московкий Кредитный Банк».

шоссе Каширское 106
м. Домодедовская , 1 мин. пешком

Лот: 8602

83 м²

Окупаемость: 8 лет 10 месяцев

73 000 000 ₽

Купить арендный бизнес в Москве - СВАО, проспект Мира 182. Помещение с арендатором - .

Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, проспект Мира 182. Арендатор - .

проспект Мира 182
м. ВДНХ , 5 мин. пешком

Лот: 8093

160 м²

Окупаемость: 9 лет 4 месяца

79 000 000 ₽

Купить гостиницу или отель как арендный бизнес в Москве, по адресу Каширское шоссе 56 к.2

Купить гостиницу как арендный бизнес в Москве, по адресу Каширское шоссе 56 к.2

шоссе Каширское 56 к.2
м. Каширская

Лот: 8777

700 м²

Окупаемость: 8 лет 6 месяцев

60 000 000 ₽

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Профсоюзная 88/20. Арендатор - Различные арендаторы «Винлаб, Wildberries, Аптека».

улица Профсоюзная 88/20
м. Калужская , 10 мин. пешком

Лот: 9878

285 м²

Окупаемость: 9 лет 3 месяца

75 000 000 ₽

Купить арендный бизнес в Москве - САО, Дмитровское шоссе 60Бс1. Помещение с арендатором - Автосервис.

Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, Дмитровское шоссе 60Бс1. Арендатор - Много мелких арендаторов «Автосервис».

шоссе Дмитровское 60Бс1
м. Окружная , 5 мин. пешком

Лот: 6608

800 м²

Окупаемость: 7 лет 4 месяца

60 000 000 ₽

Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица Вешняковская 24к1. Арендатор - Другой непродуктовый ритейл «Комиссионный магазин "Победа"».

улица Вешняковская 24к1
м. Выхино , 10 мин. пешком

Лот: 10083

206 м²

Окупаемость: 8 лет 10 месяцев

69 000 000 ₽

Купить арендный бизнес в Московской области - Балашихе, Щелковское шоссе вл3. Помещение с арендатором - «Продуктовый Магазин »

Продажа арендного бизнеса в Московской области - Балашихе, Щелковское шоссе вл3

шоссе Щелковское вл3
м. не актуально , 0 мин. пешком

Лот: 6169

740 м²

72 000 000 ₽

Купить магазин Пятерочка как арендный бизнес в Москве, по адресу улица Олонецкая 24

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, по адресу улица Олонецкая 24

улица Олонецкая 24
м. Отрадное , 15 мин. пешком

Лот: 6825

487 м²

Окупаемость: 6 лет 2 месяца

65 000 000 ₽

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, улица Коломенская 7 стр 2. Арендатор - Различные арендаторы «Винлаб, Аптека, Ресторан, Булочная».

улица Коломенская 7 стр 2
м. Коломенская

Лот: 9957

424 м²

Окупаемость: 8 лет 9 месяцев

69 990 000 ₽

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Дарна, по адресу улица Дарна 65

улица Дарна 65
м. не актуально , 0 мин. пешком

Лот: 10759

782 м²

Окупаемость: 7 лет 9 месяцев

70 000 000 ₽

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Ленская 124. Арендатор - Другое «».

улица Ленская 124
м. Тёплый Стан , 5 мин. пешком

Лот: 10085

270 м²

78 330 000 ₽

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, улица Елецкая 13. Арендатор - Различные арендаторы «Аптеки Столички, WildBerries, Ароматный Мир».

улица Елецкая 13
м. Зябликово , 10 мин. пешком

Лот: 9926

282 м²

Окупаемость: 9 лет 11 месяцев

77 000 000 ₽

Купить арендный бизнес магазин Дикси в Щёлково, по адресу улица Горького 79к22

улица Горького 79к22
м. не актуально , 0 мин. пешком

Лот: 10152

384 м²

Окупаемость: 9 лет 9 месяцев

69 000 000 ₽

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, Новочеркасский бульвар 55. Арендатор - Аптека «Планета Здоровья».

бульвар Новочеркасский 55
м. Марьино , 5 мин. пешком

Лот: 10746

104 м²

Окупаемость: 9 лет 3 месяца

77 000 000 ₽

Продажа арендного бизнеса в Московской области - Котельниках, микрорайон Южный к6

микрорайон Южный к6
м. не актуально , 0 мин. пешком

Лот: 9494

449 м²

Окупаемость: 8 лет 7 месяцев

62 000 000 ₽

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, Варшавское шоссе 72к2. Арендатор - Различные арендаторы «Ортопедический салон и стоматологическая клиника».

шоссе Варшавское 72к2
м. Варшавская , 5 мин. пешком

Лот: 10744

442 м²

Окупаемость: 8 лет 10 месяцев

76 500 000 ₽

Купить арендный бизнес в Московской области - Щелково, улица мкр. Богородский 19А. Помещение с арендатором - «Красное и белое, Фитнес-клуб «Статус», парикмахерская, ремонт одежды и обуви, ремонт оргтехники»

Продажа арендного бизнеса в Московской области - Щелково, улица мкр. Богородский 19А

улица мкр. Богородский 19А
м. Щелковская , 30 мин. пешком

Лот: 5550

1091 м²

Окупаемость: 8 лет 11 месяцев

71 000 000 ₽

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Фадеева 4а. Арендатор - Другой непродуктовый ритейл «Студия йоги ».

улица Фадеева 4а
м. Новослободская , 5 мин. пешком

Лот: 9952

349 м²

Окупаемость: 8 лет 6 месяцев

72 000 000 ₽

Купить арендный бизнес в Москве - ЦАО, улица Пресненский Вал 4/29. Помещение с арендатором - Рыбсеть.

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Пресненский Вал 4/29. Арендатор - Продуктовый ритейл «Рыбсеть».

улица Пресненский Вал 4/29
м. Улица 1905 года , 5 мин. пешком

Лот: 6856

30 м²

66 150 000 ₽

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, улица Люсиновская 68. Арендатор - Другое «Яндекс.Лавка».

улица Люсиновская 68
м. Тульская , 10 мин. пешком

Лот: 9876

480 м²

Окупаемость: 8 лет 8 месяцев

70 000 000 ₽