Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, улица Пудовкина 3. Арендатор - Офис «Дистрибьютор вина».
Номер лота:
9857
Окупаемость
11 лет 7 месяцев
Стоимость продажи:
24 000 000 ₽
Аренда в месяц/МАП:
172 000 ₽
Площадь:
120 м2
Аренда за 1 м2 в год:
17 196 ₽
Стоимость объекта за м2:
200 000 ₽
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес на ул. Пудовкина, ЗАО г. Москвы. Объект располагается на первом этаже (100 кв.м.) и антресоли 8-ми этажного жилого дома. 2 отдельных входа ( с улицы и со двора). Первая линия домов, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселенный жилой массив. Высокий рекламный потенциал. Большиe витpинныe oкна, рeспeктабeльный вxод, cвежий еврoремонт. Соcедние пoмeщения испoльзуютcя под caлон кpaсoты, аптeку, магaзин "ФPEШ MАPКET". Двa парковoчныx местa во двopе, более 3-х лет в собственности, низкие коммунальные платежи. <>
Арендатор - крупный дистрибьютер вина из российских регионов.<>
Объект общей площадью 120 кв.м.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
24 000 000 ₽
Стоимость за 1 м2:
200 000 ₽
Аренда в месяц:
172 000 ₽
Аренда за м2 в год:
17 196 ₽
Окупаемость:
11 лет 7 месяцев
Доходность:
8 %
Налогооблажение:
не известно
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Офис
Категория арендатора:
Несетевой
Название арендатора:
Дистрибьютор вина
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/8
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
торговое
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
10 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
120 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Пудовкина дом 3
Округ:
ЗАО
Метро:
Лужники
Расстояние до метро:
30 мин
Аналогичные объекты арендного бизнеса
Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, улица Смольная 15. Арендатор - Другое «Яндекс-Лавка».
улица Смольная 15
м. Водный стадион , 10 мин. пешком
м. Водный стадион , 10 мин. пешком
Лот: 7590
163 м2
Окупаемость:
8 лет 11 месяцев
22 300 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, улица Зеленодольская 45. Арендатор - Различные арендаторы «Одежда (все по 350)».
улица Зеленодольская 45
м. Кузьминки , 5 мин. пешком
м. Кузьминки , 5 мин. пешком
Лот: 7813
61 м2
Окупаемость:
7 лет 2 месяца
25 113 402 ₽
Купить арендный бизнес магазин Магнит в Дмитровском Погосте, по адресу улица Октябрьская 3
улица Октябрьская 3
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 7646
576 м2
Окупаемость:
10 лет 10 месяцев
26 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - Новомосковский АО, улица Москвитина 3к1. Арендатор - Другой непродуктовый ритейл «Стоматология».
улица Москвитина 3к1
м. Филатов луг , 5 мин. пешком
м. Филатов луг , 5 мин. пешком
Лот: 10052
131 м2
22 868 230 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, улица Краснодарская 34. Арендатор - «Ломбард Благо, Табак».
улица Краснодарская 34
м. Люблино , 5 мин. пешком
м. Люблино , 5 мин. пешком
Лот: 7808
47 м2
Окупаемость:
6 лет 2 месяца
20 783 505 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица 2-я Парковая 13. Арендатор - Продуктовый ритейл «Продукты».
улица 2-я Парковая 13
м. Измайловская , 5 мин. пешком
м. Измайловская , 5 мин. пешком
Лот: 10107
88 м2
Окупаемость:
9 лет 8 месяцев
21 500 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Академика волгина 25к1. Арендатор - Другой непродуктовый ритейл «Wildbirries».
улица Академика волгина 25к1
м. Беляево , 10 мин. пешком
м. Беляево , 10 мин. пешком
Лот: 9971
80 м2
Окупаемость:
10 лет 9 месяцев
22 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - Новомосковский АО, улица Москвитина 3к1. Арендатор - Другой непродуктовый ритейл «Мед клиника».
улица Москвитина 3к1
м. Филатов луг , 5 мин. пешком
м. Филатов луг , 5 мин. пешком
Лот: 10051
131 м2
Окупаемость:
10 лет 8 месяцев
22 241 920 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, Хорошевское шоссе 23 к 1. Арендатор - Различные арендаторы «Мебельный шоу-рум».
шоссе Хорошевское 23 к 1
м. Полежаевская , 5 мин. пешком
м. Полежаевская , 5 мин. пешком
Лот: 9398
110 м2
Окупаемость:
10 лет 8 месяцев
27 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, улица 4-я Магистральная 5с1. Арендатор - Аптека «Хорошая Аптека».
улица 4-я Магистральная 5с1
м. Полежаевская , 5 мин. пешком
м. Полежаевская , 5 мин. пешком
Лот: 7634
61 м2
Окупаемость:
9 лет 11 месяцев
27 500 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, проспект Мира 182. Арендатор - Другое «».
проспект Мира 182
м. ВДНХ , 5 мин. пешком
м. ВДНХ , 5 мин. пешком
Лот: 9593
19 м2
25 080 000 ₽
Купить торговый центр как арендный бизнес в Москве, по адресу улица Широкая 29
улица Широкая 29
м. Медведково , 10 мин. пешком
м. Медведково , 10 мин. пешком
Лот: 8902
110 м2
Окупаемость:
9 лет 6 месяцев
25 200 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Щёлково, улица Космодемьянская 13А
улица Космодемьянская 13А
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 9094
314 м2
Окупаемость:
8 лет 11 месяцев
22 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, Ленинский проспект 73/8. Арендатор - Салон красоты «салон красоты».
проспект Ленинский 73/8
м. Университет , 10 мин. пешком
м. Университет , 10 мин. пешком
Лот: 10469
136 м2
Окупаемость:
9 лет 2 месяца
22 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, Открытое шоссе 5к2. Арендатор - Кафе «Русское Бистро».
шоссе Открытое 5к2
м. Бульвар Рокоссовского , 5 мин. пешком
м. Бульвар Рокоссовского , 5 мин. пешком
Лот: 7816
48 м2
Окупаемость:
7 лет 2 месяца
21 216 495 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, улица 4-я Магистральная 5с1. Арендатор - Алкомаркет «Хорошая Аптека».
улица 4-я Магистральная 5с1
м. Полежаевская , 5 мин. пешком
м. Полежаевская , 5 мин. пешком
Лот: 9244
69 м2
Окупаемость:
10 лет 10 месяцев
26 000 000 ₽