Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, улица 4-я Магистральная 5с1. Арендатор - Аптека «Хорошая Аптека».
Номер лота:
7634
Окупаемость
9 лет 11 месяцев
Стоимость продажи:
27 500 000 ₽
Аренда в месяц/МАП:
230 000 ₽
Площадь:
61 м2
Аренда за 1 м2 в год:
45 240 ₽
Стоимость объекта за м2:
450 819 ₽
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице 4-ой Магистральной САО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже пятиэтажного административного здания. <>
Ближайшая станция метро "Полежаевская" в пяти минутах пешком. Густонаселенный жилой массив. Развитая инфраструктура района. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Первая линия домов. Большое рекламное пространство.<>
Отдельный вход с ул. 4-я Магистральная. Помещение с высококачественной дорогой отделкой после капитального ремонта.Зальная планировка. <>
Арендатор - аптека. ГАП 2 760 000 рублей. <>
Общая площадь помещения - 61,7 кв.м.<>
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
27 500 000 ₽
Стоимость за 1 м2:
450 819 ₽
Аренда в месяц:
230 000 ₽
Аренда за м2 в год:
45 240 ₽
Окупаемость:
9 лет 11 месяцев
Доходность:
10 %
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Аптека
Категория арендатора:
Несетевой
Название арендатора:
Хорошая Аптека
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/5
Тип здания:
административный
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
30 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
61 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица 4-я Магистральная дом 5с1
Округ:
САО
Метро:
Полежаевская
Расстояние до метро:
5 мин
Аналогичные объекты арендного бизнеса
Купить торговый центр как арендный бизнес в Москве, по адресу улица Широкая 29
улица Широкая 29
м. Медведково , 10 мин. пешком
м. Медведково , 10 мин. пешком
Лот: 8902
110 м2
Окупаемость:
9 лет 6 месяцев
25 200 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, улица Крылатская 33к3. Арендатор - Другое «студия современного танца "ART FORCE CREW"».
улица Крылатская 33к3
м. Крылатское , 15 мин. пешком
м. Крылатское , 15 мин. пешком
Лот: 9678
240 м2
Окупаемость:
8 лет 11 месяцев
30 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, улица Зеленодольская 45. Арендатор - Различные арендаторы «Одежда (все по 350)».
улица Зеленодольская 45
м. Кузьминки , 5 мин. пешком
м. Кузьминки , 5 мин. пешком
Лот: 7813
61 м2
Окупаемость:
7 лет 2 месяца
25 113 402 ₽