Окупаемость
9 лет 6 месяцев
Стоимость продажи:
25 200 000 ₽
Аренда в месяц/МАП:
220 000 ₽
Площадь:
110 м2
Аренда за 1 м2 в год:
24 000 ₽
Стоимость объекта за м2:
229 090 ₽
Описание торгового центра
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Широкая СВАО г.Москвы. Объект находится на 1 этаже ОСЗ. До станции метро "Медведково" - 10 минут пешком. Густонаселенный жилой массив. Удобная пешеходная и транспортная доступность.<>
Арендатор:<>
"WildBerries". МАП: 220.000р.<>
Объект великолепно просматривается с проезжей части. В непосредственной близости пешеходный переход и остановки общественного транспорта, парковка на 55 м/м.<>
Соседние объекты – это трафико-образующие сетевые операторы, такие как: Billa, Пятерочка, ВкусВилл, ДоДо Пицца, FixPrice и др.<>
Общая площадь 110 кв.м.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
25 200 000 ₽
Стоимость за 1 м2:
229 090 ₽
Аренда в месяц:
220 000 ₽
Аренда за м2 в год:
24 000 ₽
Окупаемость:
9 лет 6 месяцев
Доходность:
10 %
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Другое
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
WildBerries
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/1
Тип здания:
торговый центр
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
25 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
110 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Широкая дом 29
Округ:
СВАО
Метро:
Медведково
Расстояние до метро:
10 мин
Аналогичные объекты арендного бизнеса
Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, улица Смольная 15. Арендатор - Другое «Яндекс-Лавка».
улица Смольная 15
м. Водный стадион , 10 мин. пешком
м. Водный стадион , 10 мин. пешком
Лот: 7590
163 м2
Окупаемость:
8 лет 11 месяцев
22 300 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, Ленинский проспект 73/8. Арендатор - Салон красоты «салон красоты».
проспект Ленинский 73/8
м. Университет , 10 мин. пешком
м. Университет , 10 мин. пешком
Лот: 10469
136 м2
Окупаемость:
9 лет 2 месяца
22 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, улица Зеленодольская 45. Арендатор - Различные арендаторы «Одежда (все по 350)».
улица Зеленодольская 45
м. Кузьминки , 5 мин. пешком
м. Кузьминки , 5 мин. пешком
Лот: 7813
61 м2
Окупаемость:
7 лет 2 месяца
25 113 402 ₽
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Щёлково, улица Космодемьянская 13А
улица Космодемьянская 13А
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 9094
314 м2
Окупаемость:
8 лет 11 месяцев
22 000 000 ₽