Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, Ленинский проспект 73/8. Арендатор - Салон красоты «салон красоты».
Номер лота:
10469
Окупаемость
9 лет 2 месяца
Стоимость продажи:
22 000 000 ₽
Аренда в месяц/МАП:
200 000 ₽
Площадь:
136 м2
Аренда за 1 м2 в год:
17 640 ₽
Стоимость объекта за м2:
161 764 ₽
Описание объекта арендного бизнеса
На продажу предлагается арендный бизнес в ЮЗАО г.Москвы на Ленинском проспекте. Отдельный вход с торца дома, супер интенсивный пешеходный трафик. Крупный жилой массив. Цокольный этаж с окнами в приямках. Светлое уютное помещение.<>
Арендатор центр здоровья и красоты "Серебряная черепаха" МАП 200 000 тыс. Арендуют уже 3 года. <>
Общая площадь 136 кв.м
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
22 000 000 ₽
Стоимость за 1 м2:
161 764 ₽
Аренда в месяц:
200 000 ₽
Аренда за м2 в год:
17 640 ₽
Окупаемость:
9 лет 2 месяца
Доходность:
10 %
Налогооблажение:
УСН
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Салон красоты
Категория арендатора:
Несетевой
Название арендатора:
салон красоты
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
-1/8
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
2 метра
Эл. мощность:
20 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
136 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
Ленинский проспект дом 73/8
Округ:
ЮЗАО
Метро:
Университет
Расстояние до метро:
10 мин
Аналогичные объекты арендного бизнеса
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Щёлково, улица Космодемьянская 13А
улица Космодемьянская 13А
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 9094
314 м2
Окупаемость:
8 лет 11 месяцев
22 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, улица Краснодарская 34. Арендатор - «Ломбард Благо, Табак».
улица Краснодарская 34
м. Люблино , 5 мин. пешком
м. Люблино , 5 мин. пешком
Лот: 7808
47 м2
Окупаемость:
6 лет 2 месяца
20 783 505 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, улица Смольная 15. Арендатор - Другое «Яндекс-Лавка».
улица Смольная 15
м. Водный стадион , 10 мин. пешком
м. Водный стадион , 10 мин. пешком
Лот: 7590
163 м2
Окупаемость:
8 лет 11 месяцев
22 300 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, улица Зеленодольская 45. Арендатор - Различные арендаторы «Одежда (все по 350)».
улица Зеленодольская 45
м. Кузьминки , 5 мин. пешком
м. Кузьминки , 5 мин. пешком
Лот: 7813
61 м2
Окупаемость:
7 лет 2 месяца
25 113 402 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, Открытое шоссе 5к2. Арендатор - Кафе «Русское Бистро».
шоссе Открытое 5к2
м. Бульвар Рокоссовского , 5 мин. пешком
м. Бульвар Рокоссовского , 5 мин. пешком
Лот: 7816
48 м2
Окупаемость:
7 лет 2 месяца
21 216 495 ₽