Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, улица Краснодарская 34. Арендатор - «Ломбард Благо, Табак».
Номер лота:
7808
Окупаемость
6 лет 2 месяца
Стоимость продажи:
20 783 505 ₽
Аренда в месяц/МАП:
280 000 ₽
Площадь:
47 м2
Аренда за 1 м2 в год:
71 484 ₽
Стоимость объекта за м2:
442 202 ₽
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Краснодарская ЮВАО г.Москвы.<>
Объект расположен на первом этаже жилого четырёхэтажного дома. До ближайшей станции метро "Люблино" - 5 минут пешком. <>
Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал. Витринное остекление по фасаду. Отдельная входная группа. <>
Арендатор:<>
Ломбард "Благо"/Табак. ДА на 11 месяцев. МАП: 280 000 рублей. Индексация - 10%.<>
<>
Общая площадь - 47,6 кв.м.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
20 783 505 ₽
Стоимость за 1 м2:
442 202 ₽
Аренда в месяц:
280 000 ₽
Аренда за м2 в год:
71 484 ₽
Окупаемость:
6 лет 2 месяца
Доходность:
16 %
Индексация:
10%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Ломбард Благо, Табак
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/4
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
2 метра
Эл. мощность:
10 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
47 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Краснодарская дом 34
Округ:
ЮВАО
Метро:
Люблино
Расстояние до метро:
5 мин