Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, улица Смольная 15. Арендатор - Другое «Яндекс-Лавка».
Номер лота:
7590
Окупаемость
8 лет 11 месяцев
Стоимость продажи:
22 300 000 ₽
Аренда в месяц/МАП:
207 000 ₽
Площадь:
163 м2
Аренда за 1 м2 в год:
15 228 ₽
Стоимость объекта за м2:
136 809 ₽
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу помещение с арендатором на улице Смольная САО г.Москвы. Объект расположен в подвале встроенно-пристроенного помещения к жилому дому.<>
До станции метро "Водный стадион"- 7 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Остановка общественного транспорта находиться в непосредственной близости. Витринное остекление. Все коммуникации подключены. Высота потолков 3,3 м. Электрическая мощность 20 кВт. с возможностью увеличения. <>
Арендатор: центр логистики и выдачи заказов "Яндекс.Лавка", МАП: 207 000 р. Коммунальные счета оплачиваются отдельно.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
22 300 000 ₽
Стоимость за 1 м2:
136 809 ₽
Аренда в месяц:
207 000 ₽
Аренда за м2 в год:
15 228 ₽
Окупаемость:
8 лет 11 месяцев
Доходность:
11 %
Налогооблажение:
не известно
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Другое
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Яндекс-Лавка
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
-1/12
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
20 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
163 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Смольная дом 15
Округ:
САО
Метро:
Водный стадион
Расстояние до метро:
10 мин
Аналогичные объекты арендного бизнеса
Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, Открытое шоссе 5к2. Арендатор - Кафе «Русское Бистро».
шоссе Открытое 5к2
м. Бульвар Рокоссовского , 5 мин. пешком
м. Бульвар Рокоссовского , 5 мин. пешком
Лот: 7816
48 м2
Окупаемость:
7 лет 2 месяца
21 216 495 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, улица Краснодарская 34. Арендатор - «Ломбард Благо, Табак».
улица Краснодарская 34
м. Люблино , 5 мин. пешком
м. Люблино , 5 мин. пешком
Лот: 7808
47 м2
Окупаемость:
6 лет 2 месяца
20 783 505 ₽
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Щёлково, улица Космодемьянская 13А
улица Космодемьянская 13А
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 9094
314 м2
Окупаемость:
8 лет 11 месяцев
22 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, улица Зеленодольская 45. Арендатор - Различные арендаторы «Одежда (все по 350)».
улица Зеленодольская 45
м. Кузьминки , 5 мин. пешком
м. Кузьминки , 5 мин. пешком
Лот: 7813
61 м2
Окупаемость:
7 лет 2 месяца
25 113 402 ₽