Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, Открытое шоссе 5к2. Арендатор - Кафе «Русское Бистро».
Номер лота:
7816
Окупаемость
7 лет 2 месяца
Стоимость продажи:
21 216 495 ₽
Аренда в месяц/МАП:
245 000 ₽
Площадь:
48 м2
Аренда за 1 м2 в год:
61 248 ₽
Стоимость объекта за м2:
442 010 ₽
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу арендный бизнес на Открытом шоссе ВАО г.Москвы.<>
Объект расположен на первом этаже жилого пятиэтажного дома. До ближайшей станции метро "Бульвар Рокоссовского" - 2 минуты пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал. Витрины.<>
Арендатор - русское бистро. Договор аренды на 11 месяцев. Индексация 10%.<>
МАП: 245 000 рублей.<>
Общая площадь 48.1 кв.м.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
21 216 495 ₽
Стоимость за 1 м2:
442 010 ₽
Аренда в месяц:
245 000 ₽
Аренда за м2 в год:
61 248 ₽
Окупаемость:
7 лет 2 месяца
Доходность:
13 %
Индексация:
10%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Кафе
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Русское Бистро
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/5
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
2 метра
Эл. мощность:
10 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
48 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
шоссе Открытое дом 5к2
Округ:
ВАО
Метро:
Бульвар Рокоссовского
Расстояние до метро:
5 мин
Аналогичные объекты арендного бизнеса
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, улица Краснодарская 34. Арендатор - «Ломбард Благо, Табак».
улица Краснодарская 34
м. Люблино , 5 мин. пешком
м. Люблино , 5 мин. пешком
Лот: 7808
47 м2
Окупаемость:
6 лет 2 месяца
20 783 505 ₽