Продажа арендного бизнеса в Москве - Новомосковский АО, улица Москвитина 3к1. Арендатор - Другой непродуктовый ритейл «Стоматология».
Номер лота:
10052
Окупаемость
10 лет
Стоимость продажи:
22 868 230 ₽
Аренда в месяц/МАП:
190 493 ₽
Площадь:
131 м2
Аренда за 1 м2 в год:
17 448 ₽
Стоимость объекта за м2:
174 566 ₽
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу помещение с готовым арендным бизнесом на улице Москвитина, НАО г. Москвы.<>
Помещение расположено на 1-ом этаже жилого дома. До ближайшей станции метро "Филатов Луг" - 5 минут на пешком.<>
1-я линия домов, отдельный вход, вывеска на фасаде, высокие потолки 2.6 метра. <>
Арендатор: Стоматология<>
Арендуемая площадь – 130.9 кв.м.,(долгосрочный договор аренды с 2019<>
2026 г., с возможностью пролонгации);<>
УСН<>
МАП: 190 493 руб.<>
Общая площадь помещения: 130.9 кв.м.<>
Электрическая мощность: 26.2 кВт.<>
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
22 868 230 ₽
Стоимость за 1 м2:
174 566 ₽
Аренда в месяц:
190 493 ₽
Аренда за м2 в год:
17 448 ₽
Окупаемость:
10 лет
Доходность:
9 %
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Другой непродуктовый ритейл
Категория арендатора:
Несетевой
Название арендатора:
Стоматология
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/17
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
2 метра
Эл. мощность:
26 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
131 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Москвитина дом 3к1
Округ:
Новомосковский АО
Метро:
Филатов луг
Расстояние до метро:
5 мин
Аналогичные объекты арендного бизнеса
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Щёлково, улица Космодемьянская 13А
улица Космодемьянская 13А
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 9094
314 м2
Окупаемость:
8 лет 11 месяцев
22 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, Ленинский проспект 73/8. Арендатор - Салон красоты «салон красоты».
проспект Ленинский 73/8
м. Университет , 10 мин. пешком
м. Университет , 10 мин. пешком
Лот: 10469
136 м2
Окупаемость:
9 лет 2 месяца
22 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, улица Краснодарская 34. Арендатор - «Ломбард Благо, Табак».
улица Краснодарская 34
м. Люблино , 5 мин. пешком
м. Люблино , 5 мин. пешком
Лот: 7808
47 м2
Окупаемость:
6 лет 2 месяца
20 783 505 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица 2-я Парковая 13. Арендатор - Продуктовый ритейл «Продукты».
улица 2-я Парковая 13
м. Измайловская , 5 мин. пешком
м. Измайловская , 5 мин. пешком
Лот: 10107
88 м2
Окупаемость:
9 лет 8 месяцев
21 500 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, улица Смольная 15. Арендатор - Другое «Яндекс-Лавка».
улица Смольная 15
м. Водный стадион , 10 мин. пешком
м. Водный стадион , 10 мин. пешком
Лот: 7590
163 м2
Окупаемость:
8 лет 11 месяцев
22 300 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, Открытое шоссе 5к2. Арендатор - Кафе «Русское Бистро».
шоссе Открытое 5к2
м. Бульвар Рокоссовского , 5 мин. пешком
м. Бульвар Рокоссовского , 5 мин. пешком
Лот: 7816
48 м2
Окупаемость:
7 лет 2 месяца
21 216 495 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, улица Зеленодольская 45. Арендатор - Различные арендаторы «Одежда (все по 350)».
улица Зеленодольская 45
м. Кузьминки , 5 мин. пешком
м. Кузьминки , 5 мин. пешком
Лот: 7813
61 м2
Окупаемость:
7 лет 2 месяца
25 113 402 ₽
Купить торговый центр как арендный бизнес в Москве, по адресу улица Широкая 29
улица Широкая 29
м. Медведково , 10 мин. пешком
м. Медведково , 10 мин. пешком
Лот: 8902
110 м2
Окупаемость:
9 лет 6 месяцев
25 200 000 ₽