Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, Хорошевское шоссе 23 к 1. Арендатор - Различные арендаторы «Мебельный шоу-рум».
Номер лота:
9398
Окупаемость
10 лет 8 месяцев
Стоимость продажи:
27 000 000 ₽
Аренда в месяц/МАП:
210 000 ₽
Площадь:
110 м2
Аренда за 1 м2 в год:
22 908 ₽
Стоимость объекта за м2:
245 454 ₽
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу арендный бизнес на Хорошевском шоссе, САО г.Москвы. Помещение расположено на 1-ом этаже 3-х этажного жилого дома. До ближайшей станции метро "Полежаевская" - 5 минут пешком.<>
1-я линия домов, отдельный вход, вывеска на фасаде. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. <>
Арендаторы:<>
- Страховая компания Ингосстрах, МАП 30.000 руб+ КУ сверху, ДА на 11 мес.<>
- Туристическая компания Анекс-тур, МАП 30.000 руб+ КУ сверху, ДА на 11 мес.<>
- Мебельный шоу-рум, МАП 150.000 руб+ КУ сверху, ДА на 11 мес.<>
Общая площадь помещения: 110,3 кв.м.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
27 000 000 ₽
Стоимость за 1 м2:
245 454 ₽
Аренда в месяц:
210 000 ₽
Аренда за м2 в год:
22 908 ₽
Окупаемость:
10 лет 8 месяцев
Доходность:
9 %
Налогооблажение:
УСН
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Различные арендаторы
Категория арендатора:
Несетевой
Название арендатора:
Мебельный шоу-рум
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/3
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
25 кВт
Ремонт:
От прошлого арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
110 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
шоссе Хорошевское дом 23 к 1
Округ:
САО
Метро:
Полежаевская
Расстояние до метро:
5 мин
Аналогичные объекты арендного бизнеса
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, улица Крылатская 33к3. Арендатор - Другое «студия современного танца "ART FORCE CREW"».
улица Крылатская 33к3
м. Крылатское , 15 мин. пешком
м. Крылатское , 15 мин. пешком
Лот: 9678
240 м2
Окупаемость:
8 лет 11 месяцев
30 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, улица 4-я Магистральная 5с1. Арендатор - Аптека «Хорошая Аптека».
улица 4-я Магистральная 5с1
м. Полежаевская , 5 мин. пешком
м. Полежаевская , 5 мин. пешком
Лот: 7634
61 м2
Окупаемость:
9 лет 11 месяцев
27 500 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, улица Зеленодольская 45. Арендатор - Различные арендаторы «Одежда (все по 350)».
улица Зеленодольская 45
м. Кузьминки , 5 мин. пешком
м. Кузьминки , 5 мин. пешком
Лот: 7813
61 м2
Окупаемость:
7 лет 2 месяца
25 113 402 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, Аминьевское шоссе 16. Арендатор - Алкомаркет «"Ароматный мир"».
шоссе Аминьевское 16
м. Кунцевская , 15 мин. пешком
м. Кунцевская , 15 мин. пешком
Лот: 9207
109 м2
29 500 000 ₽
Купить торговый центр как арендный бизнес в Москве, по адресу улица Широкая 29
улица Широкая 29
м. Медведково , 10 мин. пешком
м. Медведково , 10 мин. пешком
Лот: 8902
110 м2
Окупаемость:
9 лет 6 месяцев
25 200 000 ₽