Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, Аминьевское шоссе 16. Арендатор - Алкомаркет «"Ароматный мир"».
Номер лота:
9207
Окупаемость
10 лет
Стоимость продажи:
29 500 000 ₽
Аренда в месяц/МАП:
244 500 ₽
Площадь:
109 м2
Аренда за 1 м2 в год:
26 916 ₽
Стоимость объекта за м2:
270 642 ₽
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу арендный бизнес на Аминьевском шоссе ЗАО г.Москвы. Помещение расположено на 1-м этаже 5-этажного жилого дома в ЗАО г.Москвы. До станции метро "Кунцевская" - 15 минут пешком. Первая линия домов. Остановки общественного транспорта расположены в непосредственной близости. Интенсивный автомобильный трафик. Район плотной жилой застройки. Большие окна. Отдельный вход с первой линии. Высокий рекламный потенциал. Рядом располагаются: супермаркет "Магнит", "Смешные цены", "Цветы". Высота потолков 3,43 метра. Арендатор "Ароматный мир". Месячный арендный поток 244.500 руб. При продаже с арендатором продляется договор аренды на 10 лет. Индексация 3 %.<>
Общая площадь - 109,2 м2.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
29 500 000 ₽
Стоимость за 1 м2:
270 642 ₽
Аренда в месяц:
244 500 ₽
Аренда за м2 в год:
26 916 ₽
Окупаемость:
10 лет
Доходность:
9 %
Налогооблажение:
УСН
Индексация:
3%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Алкомаркет
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
"Ароматный мир"
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/5
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
торговое
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
35 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
109 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
шоссе Аминьевское дом 16
Округ:
ЗАО
Метро:
Кунцевская
Расстояние до метро:
15 мин
Аналогичные объекты арендного бизнеса
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, улица Крылатская 33к3. Арендатор - Другое «студия современного танца "ART FORCE CREW"».
улица Крылатская 33к3
м. Крылатское , 15 мин. пешком
м. Крылатское , 15 мин. пешком
Лот: 9678
240 м2
Окупаемость:
8 лет 11 месяцев
30 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Профсоюзная вл. 139. Арендатор - Другое «Компания с гос.участием».
улица Профсоюзная вл. 139
м. Тёплый Стан
м. Тёплый Стан
Лот: 9721
245 м2
Окупаемость:
8 лет 10 месяцев
32 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, улица Широкая 29 . Арендатор - Другое «МЯТАLounge».
улица Широкая 29
м. Медведково , 10 мин. пешком
м. Медведково , 10 мин. пешком
Лот: 8898
364 м2
33 600 000 ₽
Купить торговый центр как арендный бизнес в Москве, по адресу улица Широкая 29
улица Широкая 29
м. Медведково , 10 мин. пешком
м. Медведково , 10 мин. пешком
Лот: 8902
110 м2
Окупаемость:
9 лет 6 месяцев
25 200 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, улица Смольная 15. Арендатор - Другое «Самокат».
улица Смольная 15
м. Водный стадион , 10 мин. пешком
м. Водный стадион , 10 мин. пешком
Лот: 7589
181 м2
33 744 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, улица 4-я Магистральная 5с1. Арендатор - Аптека «Хорошая Аптека».
улица 4-я Магистральная 5с1
м. Полежаевская , 5 мин. пешком
м. Полежаевская , 5 мин. пешком
Лот: 7634
61 м2
Окупаемость:
9 лет 11 месяцев
27 500 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, улица Зеленодольская 45. Арендатор - Различные арендаторы «Одежда (все по 350)».
улица Зеленодольская 45
м. Кузьминки , 5 мин. пешком
м. Кузьминки , 5 мин. пешком
Лот: 7813
61 м2
Окупаемость:
7 лет 2 месяца
25 113 402 ₽