Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, улица 4-я Магистральная 5с1. Арендатор - Алкомаркет «Хорошая Аптека».
Номер лота:
9244
Окупаемость
10 лет 10 месяцев
Стоимость продажи:
26 000 000 ₽
Аренда в месяц/МАП:
200 000 ₽
Площадь:
69 м2
Аренда за 1 м2 в год:
34 776 ₽
Стоимость объекта за м2:
376 811 ₽
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на 4-ой Магистральной улице, САО г. Москвы. Объект расположен на первом этаже пятиэтажного административного здания. <>
Ближайшая станция метро "Полежаевская" в пяти минутах пешком. Густонаселенный жилой массив. Развитая инфраструктура района. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Первая линия домов. Большое рекламное пространство.<>
Отдельный вход с ул. 4-я Магистральная. Помещение с высококачественной дорогой отделкой после капитального ремонта. Зальная планировка. <>
Арендатор - Алкомаркет, долгосрочный договор аренды, МАП 200.000р.<>
Общая площадь помещения - 61,7 кв.м.<>
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
26 000 000 ₽
Стоимость за 1 м2:
376 811 ₽
Аренда в месяц:
200 000 ₽
Аренда за м2 в год:
34 776 ₽
Окупаемость:
10 лет 10 месяцев
Доходность:
9 %
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Алкомаркет
Категория арендатора:
Несетевой
Название арендатора:
Хорошая Аптека
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/5
Тип здания:
административный
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
30 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
69 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица 4-я Магистральная дом 5с1
Округ:
САО
Метро:
Полежаевская
Расстояние до метро:
5 мин
Аналогичные объекты арендного бизнеса
Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, улица Смольная 15. Арендатор - Другое «Яндекс-Лавка».
улица Смольная 15
м. Водный стадион , 10 мин. пешком
м. Водный стадион , 10 мин. пешком
Лот: 7590
163 м2
Окупаемость:
8 лет 11 месяцев
22 300 000 ₽
Купить торговый центр как арендный бизнес в Москве, по адресу улица Широкая 29
улица Широкая 29
м. Медведково , 10 мин. пешком
м. Медведково , 10 мин. пешком
Лот: 8902
110 м2
Окупаемость:
9 лет 6 месяцев
25 200 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, Хорошевское шоссе 23 к 1. Арендатор - Различные арендаторы «Мебельный шоу-рум».
шоссе Хорошевское 23 к 1
м. Полежаевская , 5 мин. пешком
м. Полежаевская , 5 мин. пешком
Лот: 9398
110 м2
Окупаемость:
10 лет 8 месяцев
27 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - Новомосковский АО, улица Москвитина 3к1. Арендатор - Другой непродуктовый ритейл «Стоматология».
улица Москвитина 3к1
м. Филатов луг , 5 мин. пешком
м. Филатов луг , 5 мин. пешком
Лот: 10052
131 м2
22 868 230 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, улица 4-я Магистральная 5с1. Арендатор - Аптека «Хорошая Аптека».
улица 4-я Магистральная 5с1
м. Полежаевская , 5 мин. пешком
м. Полежаевская , 5 мин. пешком
Лот: 7634
61 м2
Окупаемость:
9 лет 11 месяцев
27 500 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, Аминьевское шоссе 16. Арендатор - Алкомаркет «"Ароматный мир"».
шоссе Аминьевское 16
м. Кунцевская , 15 мин. пешком
м. Кунцевская , 15 мин. пешком
Лот: 9207
109 м2
29 500 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Магнит в Дмитровском Погосте, по адресу улица Октябрьская 3
улица Октябрьская 3
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 7646
576 м2
Окупаемость:
10 лет 10 месяцев
26 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - Новомосковский АО, улица Москвитина 3к1. Арендатор - Другой непродуктовый ритейл «Мед клиника».
улица Москвитина 3к1
м. Филатов луг , 5 мин. пешком
м. Филатов луг , 5 мин. пешком
Лот: 10051
131 м2
Окупаемость:
10 лет 8 месяцев
22 241 920 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, улица Зеленодольская 45. Арендатор - Различные арендаторы «Одежда (все по 350)».
улица Зеленодольская 45
м. Кузьминки , 5 мин. пешком
м. Кузьминки , 5 мин. пешком
Лот: 7813
61 м2
Окупаемость:
7 лет 2 месяца
25 113 402 ₽