Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, Перовское шоссе 16/2. Арендатор - Другое «Яндекс.Лавка, Озон, Ломбард».
Номер лота:
8896
Окупаемость
12 лет 4 месяца
Стоимость продажи:
21 500 000 ₽
Аренда в месяц/МАП:
145 250 ₽
Площадь:
177 м2
Аренда за 1 м2 в год:
9 840 ₽
Стоимость объекта за м2:
121 468 ₽
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на Перовском шоссе, ЮВАО г.Москвы. Помещение расположено на 1-ом этаже жилого дома. До ближайшей станции метро "Андроновка" - 20 минут пешком.<>
Потолки 3 метра, мощность 80 кВт. <>
Общая площадь помещения: 177 кв.м.<>
Арендаторы:<>
<>
Блок 48 кв.м - "Яндекс. Лавка", МАП 64 250 руб.<>
Блок 30 кв.м - Озон, МАП 45 000 рублей<>
Блок 20,3 кв.м - Ломбард, МАП 36 000 рублей<>
Блок 60 кв.м свободен.<>
<>
Общий МАП 145 250 руб.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
21 500 000 ₽
Стоимость за 1 м2:
121 468 ₽
Аренда в месяц:
145 250 ₽
Аренда за м2 в год:
9 840 ₽
Окупаемость:
12 лет 4 месяца
Доходность:
8 %
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Другое
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Яндекс.Лавка, Озон, Ломбард
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/7
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
80 кВт
Ремонт:
От прошлого арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
177 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
шоссе Перовское дом 16/2
Округ:
ЮВАО
Метро:
Андроновка
Расстояние до метро:
20 мин
Аналогичные объекты арендного бизнеса
Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, Открытое шоссе 5к2. Арендатор - Кафе «Русское Бистро».
шоссе Открытое 5к2
м. Бульвар Рокоссовского , 5 мин. пешком
м. Бульвар Рокоссовского , 5 мин. пешком
Лот: 7816
48 м2
Окупаемость:
7 лет 2 месяца
21 216 495 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - Новомосковский АО, улица Москвитина 3к1. Арендатор - Другой непродуктовый ритейл «Стоматология».
улица Москвитина 3к1
м. Филатов луг , 5 мин. пешком
м. Филатов луг , 5 мин. пешком
Лот: 10052
131 м2
22 868 230 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - Новомосковский АО, улица Москвитина 3к1. Арендатор - Другой непродуктовый ритейл «Мед клиника».
улица Москвитина 3к1
м. Филатов луг , 5 мин. пешком
м. Филатов луг , 5 мин. пешком
Лот: 10051
131 м2
Окупаемость:
10 лет 8 месяцев
22 241 920 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, улица Сеславинская 16к1. Арендатор - Алкомаркет «Алкомаркет "Мильстрим"».
улица Сеславинская 16к1
м. Багратионовская , 1 мин. пешком
м. Багратионовская , 1 мин. пешком
Лот: 8797
59 м2
Окупаемость:
9 лет 7 месяцев
18 990 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - СЗАО, Пятницкое шоссе 37к1. Арендатор - Другой непродуктовый ритейл «Барбер шоп».
шоссе Пятницкое 37к1
м. Пятницкое шоссе , 1 мин. пешком
м. Пятницкое шоссе , 1 мин. пешком
Лот: 10183
31 м2
Окупаемость:
10 лет 6 месяцев
19 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, улица Пудовкина 3. Арендатор - Офис «Дистрибьютор вина».
улица Пудовкина 3
м. Лужники , 30 мин. пешком
м. Лужники , 30 мин. пешком
Лот: 9857
120 м2
Окупаемость:
11 лет 7 месяцев
24 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Большая Якиманка 32. Арендатор - Другой непродуктовый ритейл «Fiziostep».
улица Большая Якиманка 32
м. Октябрьская , 10 мин. пешком
м. Октябрьская , 10 мин. пешком
Лот: 10425
36 м2
18 500 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, Ленинский проспект 73/8. Арендатор - Салон красоты «салон красоты».
проспект Ленинский 73/8
м. Университет , 10 мин. пешком
м. Университет , 10 мин. пешком
Лот: 10469
136 м2
Окупаемость:
9 лет 2 месяца
22 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, улица Смольная 15. Арендатор - Другое «Яндекс-Лавка».
улица Смольная 15
м. Водный стадион , 10 мин. пешком
м. Водный стадион , 10 мин. пешком
Лот: 7590
163 м2
Окупаемость:
8 лет 11 месяцев
22 300 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица 2-я Парковая 13. Арендатор - Продуктовый ритейл «Продукты».
улица 2-я Парковая 13
м. Измайловская , 5 мин. пешком
м. Измайловская , 5 мин. пешком
Лот: 10107
88 м2
Окупаемость:
9 лет 8 месяцев
21 500 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, улица Дубнинская 14 к.2. Арендатор - Продуктовый ритейл «магазин мясокомбината "Звениговский"».
улица Дубнинская 14 к.2
м. Верхние Лихоборы , 10 мин. пешком
м. Верхние Лихоборы , 10 мин. пешком
Лот: 10155
48 м2
Окупаемость:
11 лет 11 месяцев
20 100 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Щёлково, улица Космодемьянская 13А
улица Космодемьянская 13А
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 9094
314 м2
Окупаемость:
8 лет 11 месяцев
22 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Академика волгина 25к1. Арендатор - Другой непродуктовый ритейл «Wildbirries».
улица Академика волгина 25к1
м. Беляево , 10 мин. пешком
м. Беляево , 10 мин. пешком
Лот: 9971
80 м2
Окупаемость:
10 лет 9 месяцев
22 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, улица Краснодарская 34. Арендатор - «Ломбард Благо, Табак».
улица Краснодарская 34
м. Люблино , 5 мин. пешком
м. Люблино , 5 мин. пешком
Лот: 7808
47 м2
Окупаемость:
6 лет 2 месяца
20 783 505 ₽