Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, улица Сеславинская 16к1. Арендатор - Алкомаркет «Алкомаркет "Мильстрим"».
Номер лота:
8797
Окупаемость
9 лет 7 месяцев
Стоимость продажи:
18 990 000 ₽
Аренда в месяц/МАП:
165 000 ₽
Площадь:
59 м2
Аренда за 1 м2 в год:
33 552 ₽
Стоимость объекта за м2:
321 864 ₽
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Сеславинская ЗАО г.Москвы. Объект расположен в подвальном этаже жилого девятиэтажного дома. До станции метро "Багратионовская" - 1 минута пешком. <>
Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал. Отдельный вход. <>
Арендаторы:<>
алкомаркет "Мильстрим" МАП 165 000 рублей.<>
Площадь помещения - 59 кв.м.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
18 990 000 ₽
Стоимость за 1 м2:
321 864 ₽
Аренда в месяц:
165 000 ₽
Аренда за м2 в год:
33 552 ₽
Окупаемость:
9 лет 7 месяцев
Доходность:
10 %
Налогооблажение:
УСН
Индексация:
5%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Алкомаркет
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Алкомаркет "Мильстрим"
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
-1/9
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
торговое
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
15 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
59 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Сеславинская дом 16к1
Округ:
ЗАО
Метро:
Багратионовская
Расстояние до метро:
1 мин
Аналогичные объекты арендного бизнеса
Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, Открытое шоссе 5к2. Арендатор - Кафе «Русское Бистро».
шоссе Открытое 5к2
м. Бульвар Рокоссовского , 5 мин. пешком
м. Бульвар Рокоссовского , 5 мин. пешком
Лот: 7816
48 м2
Окупаемость:
7 лет 2 месяца
21 216 495 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, Батайский проезд 35. Арендатор - Другое «Театр танца "Следующее поколение"».
проезд Батайский 35
м. Марьино , 15 мин. пешком
м. Марьино , 15 мин. пешком
Лот: 9676
162 м2
Окупаемость:
8 лет 5 месяцев
17 500 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, улица Краснодарская 34. Арендатор - «Ломбард Благо, Табак».
улица Краснодарская 34
м. Люблино , 5 мин. пешком
м. Люблино , 5 мин. пешком
Лот: 7808
47 м2
Окупаемость:
6 лет 2 месяца
20 783 505 ₽