Продажа арендного бизнеса в Москве - СЗАО, Пятницкое шоссе 37к1. Арендатор - Другой непродуктовый ритейл «Барбер шоп».
Номер лота:
10183
Окупаемость
10 лет 6 месяцев
Стоимость продажи:
19 000 000 ₽
Аренда в месяц/МАП:
150 000 ₽
Площадь:
31 м2
Аренда за 1 м2 в год:
58 056 ₽
Стоимость объекта за м2:
612 903 ₽
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу помещение с готовым арендным бизнесом на Пятницком шоссе, СЗАО г. Москвы.<>
Помещение расположено на 1-ом этаже жилого дома. До ближайшей станции метро "Пятницкое шоссе" - 1 минута пешком.<>
1-я линия домов, отдельный вход, вывеска на фасаде, высокие потолки 2.5 метра. <>
Арендатор: Барбер шоп МАП: 150 000р. Договор на 11 месяцев с 2021 года.<>
УСН<>
Общая площадь помещения: 31 кв.м.<>
Электрическая мощность: 25 кВт.<>
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
19 000 000 ₽
Стоимость за 1 м2:
612 903 ₽
Аренда в месяц:
150 000 ₽
Аренда за м2 в год:
58 056 ₽
Окупаемость:
10 лет 6 месяцев
Доходность:
9 %
Налогооблажение:
УСН
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Другой непродуктовый ритейл
Категория арендатора:
Несетевой
Название арендатора:
Барбер шоп
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/17
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
2 метра
Эл. мощность:
25 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
31 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
шоссе Пятницкое дом 37к1
Округ:
СЗАО
Метро:
Пятницкое шоссе
Расстояние до метро:
1 мин
Аналогичные объекты арендного бизнеса
Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, Открытое шоссе 5к2. Арендатор - Кафе «Русское Бистро».
шоссе Открытое 5к2
м. Бульвар Рокоссовского , 5 мин. пешком
м. Бульвар Рокоссовского , 5 мин. пешком
Лот: 7816
48 м2
Окупаемость:
7 лет 2 месяца
21 216 495 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, улица Сеславинская 16к1. Арендатор - Алкомаркет «Алкомаркет "Мильстрим"».
улица Сеславинская 16к1
м. Багратионовская , 1 мин. пешком
м. Багратионовская , 1 мин. пешком
Лот: 8797
59 м2
Окупаемость:
9 лет 7 месяцев
18 990 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, Батайский проезд 35. Арендатор - Другое «Театр танца "Следующее поколение"».
проезд Батайский 35
м. Марьино , 15 мин. пешком
м. Марьино , 15 мин. пешком
Лот: 9676
162 м2
Окупаемость:
8 лет 5 месяцев
17 500 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, улица Краснодарская 34. Арендатор - «Ломбард Благо, Табак».
улица Краснодарская 34
м. Люблино , 5 мин. пешком
м. Люблино , 5 мин. пешком
Лот: 7808
47 м2
Окупаемость:
6 лет 2 месяца
20 783 505 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица 2-я Парковая 13. Арендатор - Продуктовый ритейл «Продукты».
улица 2-я Парковая 13
м. Измайловская , 5 мин. пешком
м. Измайловская , 5 мин. пешком
Лот: 10107
88 м2
Окупаемость:
9 лет 8 месяцев
21 500 000 ₽