Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Большая Якиманка 32. Арендатор - Другой непродуктовый ритейл «Fiziostep».
Номер лота:
10425
Окупаемость
11 лет
Стоимость продажи:
18 500 000 ₽
Аренда в месяц/МАП:
140 000 ₽
Площадь:
36 м2
Аренда за 1 м2 в год:
46 656 ₽
Стоимость объекта за м2:
513 888 ₽
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу помещение свободного назначения на улице Большая Якиманка ЦАО г.Москвы.<>
Объект расположен на первом этаже двенадцатиэтажного жилого дома. До ближайшей станции метро "Октябрьская" - 8 минут пешком. Первая линия домов. "Вечерняя" сторона улицы Большая Якиманка. Удобная пешеходная и транспортная доступность. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал. Витринное остекление. 1 отдельный вход. МГТС, Интернет. Стихийная парковка. По соседству находятся : «Шоколадница» , «Азбука Вкуса», Автосалон «BMW», АО «Газпромбанк», ПАО Банк «ФК Открытие», «ВкусВилл», «Хлеб Насущный», «Президент-отель» и др<>
Арендатор - Fiziostep, сеть ортопедических салонов. МАП 140 000 руб.<>
Общая площадь - 36 кв.м.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
18 500 000 ₽
Стоимость за 1 м2:
513 888 ₽
Аренда в месяц:
140 000 ₽
Аренда за м2 в год:
46 656 ₽
Окупаемость:
11 лет
Доходность:
9 %
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Другой непродуктовый ритейл
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Fiziostep
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/12
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
10 кВт
Ремонт:
От прошлого арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
36 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Большая Якиманка дом 32
Округ:
ЦАО
Метро:
Октябрьская
Расстояние до метро:
10 мин
Аналогичные объекты арендного бизнеса
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, улица Краснодарская 34. Арендатор - «Ломбард Благо, Табак».
улица Краснодарская 34
м. Люблино , 5 мин. пешком
м. Люблино , 5 мин. пешком
Лот: 7808
47 м2
Окупаемость:
6 лет 2 месяца
20 783 505 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, улица Сеславинская 16к1. Арендатор - Алкомаркет «Алкомаркет "Мильстрим"».
улица Сеславинская 16к1
м. Багратионовская , 1 мин. пешком
м. Багратионовская , 1 мин. пешком
Лот: 8797
59 м2
Окупаемость:
9 лет 7 месяцев
18 990 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, Открытое шоссе 5к2. Арендатор - Кафе «Русское Бистро».
шоссе Открытое 5к2
м. Бульвар Рокоссовского , 5 мин. пешком
м. Бульвар Рокоссовского , 5 мин. пешком
Лот: 7816
48 м2
Окупаемость:
7 лет 2 месяца
21 216 495 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, Батайский проезд 35. Арендатор - Другое «Театр танца "Следующее поколение"».
проезд Батайский 35
м. Марьино , 15 мин. пешком
м. Марьино , 15 мин. пешком
Лот: 9676
162 м2
Окупаемость:
8 лет 5 месяцев
17 500 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - СЗАО, Пятницкое шоссе 37к1. Арендатор - Другой непродуктовый ритейл «Барбер шоп».
шоссе Пятницкое 37к1
м. Пятницкое шоссе , 1 мин. пешком
м. Пятницкое шоссе , 1 мин. пешком
Лот: 10183
31 м2
Окупаемость:
10 лет 6 месяцев
19 000 000 ₽