Купить арендный бизнес магазин Вкусвилл в Москве, по адресу улица Ярцевская 29к1
Номер лота:
9993
Окупаемость
9 лет 6 месяцев
Стоимость продажи:
157 000 000 ₽
Аренда в месяц/МАП:
1 377 000 ₽
Площадь:
164 м2
Аренда за 1 м2 в год:
100 752 ₽
Стоимость объекта за м2:
957 317 ₽
Описание объекта - магазина Вкусвилл
Предлагается арендный бизнес на улице Ярцевская г.Москвы. Объект расположен 1-ом этаже 17-ти этажного жилого дома.<>
До станции метро Молодежная" - 5 минут пешком. Первая линия домов. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой торгово-деловой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, места для вывесок. Численность населения более 50 000 человек, район развивается высокими темпами, удобная транспортная доступность, парковка вокруг здания. Помещение с отдельным входом. Произведена полная замена инженерных систем коммуникаций (отопления) и систем пожарной безопасности.<>
Арендатор - Вкусвилл ДДА до 2023 г. МАП 1 370 000 руб<>
Площадь 164.4 кв.м
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
157 000 000 ₽
Стоимость за 1 м2:
957 317 ₽
Аренда в месяц:
1 377 000 ₽
Аренда за м2 в год:
100 752 ₽
Окупаемость:
9 лет 6 месяцев
Доходность:
10 %
Налогооблажение:
УСН
Индексация:
7%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Продуктовый ритейл
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Пекарня
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/17
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
4 метра
Эл. мощность:
15 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
164 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Ярцевская дом 29к1
Округ:
ЗАО
Метро:
Молодёжная
Расстояние до метро:
5 мин
Аналогичные объекты арендного бизнеса
Купить арендный бизнес магазин Дикси в Москве, по адресу улица Чертановская 54 к1
улица Чертановская 54 к1
м. Улица Академика Янгеля , 15 мин. пешком
м. Улица Академика Янгеля , 15 мин. пешком
Лот: 5540
373 м2
Окупаемость:
8 лет 8 месяцев
150 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Введенского 13К. Арендатор - Различные арендаторы «Чайхана Файзи, ВкусВилл, Fix Price».
улица Введенского 13К
м. Беляево , 10 мин. пешком
м. Беляево , 10 мин. пешком
Лот: 7051
930 м2
Окупаемость:
7 лет 8 месяцев
159 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица Дмитриевского 10. Арендатор - Различные арендаторы «Пятерочка, Fixprice, Магазин музыкальных инструментов, фитнес».
улица Дмитриевского 10
м. Улица Дмитриевского , 5 мин. пешком
м. Улица Дмитриевского , 5 мин. пешком
Лот: 10321
1981 м2
Окупаемость:
8 лет 4 месяца
170 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, по адресу улица Новомарьинская 13
улица Новомарьинская 13
м. Марьино , 5 мин. пешком
м. Марьино , 5 мин. пешком
Лот: 9197
2224 м2
Окупаемость:
9 лет 4 месяца
170 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Дарна, улица Дарна 45/1
улица Дарна 45/1
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 10238
1497 м2
Окупаемость:
7 лет 10 месяцев
140 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, по адресу набережная Шелепихинская 20
набережная Шелепихинская 20
м. Шелепиха , 5 мин. пешком
м. Шелепиха , 5 мин. пешком
Лот: 6243
816 м2
Окупаемость:
8 лет 9 месяцев
180 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица Суздальская 42. Арендатор - Различные арендаторы «Магнит, Красное и белое, Wildberries, Самокат, ветклиника, зоомагазин, хоз. товары, салон красоты».
улица Суздальская 42
м. Новокосино , 10 мин. пешком
м. Новокосино , 10 мин. пешком
Лот: 10177
1297 м2
Окупаемость:
8 лет 4 месяца
150 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, Кривоколенный переулок 12с1. Арендатор - Офис «Zeitun».
переулок Кривоколенный 12с1
м. Чистые пруды , 10 мин. пешком
м. Чистые пруды , 10 мин. пешком
Лот: 8796
553 м2
Окупаемость:
9 лет 5 месяцев
149 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Ильинский, по адресу улица Чкалова 2к2
улица Чкалова 2к2
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 9529
4491 м2
Окупаемость:
5 лет 8 месяцев
170 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, по адресу
м. Октябрьское поле , 10 мин. пешком
м. Октябрьское поле , 10 мин. пешком
Лот: 7309
756 м2
Окупаемость:
7 лет 8 месяцев
180 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, по адресу Коровинское шоссе 33А
шоссе Коровинское 33А
м. Селигерская
м. Селигерская
Лот: 9849
550 м2
Окупаемость:
8 лет 4 месяца
135 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, по адресу улица Нежинская 17стр2
улица Нежинская 17стр2
м. Минская , 15 мин. пешком
м. Минская , 15 мин. пешком
Лот: 8224
1548 м2
Окупаемость:
7 лет 2 месяца
170 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Лобне, улица Краснополянская 46А
улица Краснополянская 46А
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 10191
1498 м2
Окупаемость:
8 лет 4 месяца
155 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, Путевой проезд 34А. Арендатор - Различные арендаторы «Магнит, Автосервис, кафе Афина».
проезд Путевой 34А
м. Селигерская
м. Селигерская
Лот: 8832
1100 м2
Окупаемость:
9 лет 5 месяцев
139 900 000 ₽
Купить хостел как арендный бизнес в Москве, по адресу улица Первомайская 55
улица Первомайская 55
м. Первомайская , 10 мин. пешком
м. Первомайская , 10 мин. пешком
Лот: 6741
1687 м2
135 000 000 ₽