Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Тимура Фрунзе 22. Арендатор - Ресторан «сетевой ресторан «Frank by Баста»».
Номер лота:
9228
Окупаемость
11 лет 7 месяцев
Стоимость продажи:
167 000 000 ₽
Аренда в месяц/МАП:
1 200 000 ₽
Площадь:
422 м2
Аренда за 1 м2 в год:
34 116 ₽
Стоимость объекта за м2:
395 734 ₽
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Тимура Фрунзе, ЦАО г. Москвы. Объект расположен на 1-ом и подвальном этажах жилого дома.<>
Ближайшая станция метро "Парк Культуры" - 7 минут пешком. Первая линия домов. Пересечение улицы Тимура Фрунзе и Зубовского проезда. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Популярная ресторанная локация. Непосредственно напротив- БЦ класса А "Красная Роза (137 000м2, штаб-квартиры и офисы "Яндекса", концерна "Калашников", банка "Открытие" и т.д.) с многочисленными известными ресторанами ("Семифредо",Buba, I like Grill и т.д.). Исторически сложившееся деловое и торговое окружение, высокая покупательская способность населения. Отличная видимость. Высокий рекламный потенциал, вывеска на фасаде. Городская парковка. Отдельный вход. Большие окна. Высота потолков - 3 м. Эл. мощность - 90 кВт. <>
Арендатор сетевой ресторан «Frank by Баста», ДДА до 2026г., МАП 1.200.000р.<>
Общая площадь: 422,7 кв. м., из которых 1-этаж (281,3 кв. м.) и подвал (141,1 кв. м. ).
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
167 000 000 ₽
Стоимость за 1 м2:
395 734 ₽
Аренда в месяц:
1 200 000 ₽
Аренда за м2 в год:
34 116 ₽
Окупаемость:
11 лет 7 месяцев
Доходность:
8 %
Налогооблажение:
УСН
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Ресторан
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
сетевой ресторан «Frank by Баста»
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/5
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
90 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
422 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Тимура Фрунзе дом 22
Округ:
ЦАО
Метро:
Парк Культуры
Расстояние до метро:
10 мин
Аналогичные объекты арендного бизнеса
Купить арендный бизнес магазин Дикси в Москве, по адресу улица 3-я Рыбинская 1
улица 3-я Рыбинская 1
м. Сокольники , 15 мин. пешком
м. Сокольники , 15 мин. пешком
Лот: 6770
860 м2
166 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Видном, бульвар Зеленые Аллеи 17
бульвар Зеленые Аллеи 17
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 9469
860 м2
Окупаемость:
10 лет 11 месяцев
145 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Миклухо-Маклая 55. Арендатор - Различные арендаторы «Пальчики, Баурсак, Аптеки Столички, EXIST, Мегаполис».
улица Миклухо-Маклая 55
м. Беляево , 5 мин. пешком
м. Беляево , 5 мин. пешком
Лот: 9880
437 м2
Окупаемость:
9 лет 9 месяцев
184 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Одинцово, улица Южная 52
улица Южная 52
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 10080
702 м2
Окупаемость:
9 лет 6 месяцев
170 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Ильинский, по адресу улица Чкалова 2к2
улица Чкалова 2к2
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 9529
4491 м2
Окупаемость:
5 лет 8 месяцев
170 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, по адресу Остафьевское шоссе 14 к 3
шоссе Остафьевское 14 к 3
м. Бунинская аллея
м. Бунинская аллея
Лот: 9577
587 м2
Окупаемость:
9 лет 9 месяцев
182 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Сретенка 27с1. Арендатор - Кафе «».
улица Сретенка 27с1
м. Сухаревская , 1 мин. пешком
м. Сухаревская , 1 мин. пешком
Лот: 8586
106 м2
145 200 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, Кривоколенный переулок 12с1. Арендатор - Офис «Zeitun».
переулок Кривоколенный 12с1
м. Чистые пруды , 10 мин. пешком
м. Чистые пруды , 10 мин. пешком
Лот: 8796
553 м2
Окупаемость:
9 лет 5 месяцев
149 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, по адресу улица Нежинская 17стр2
улица Нежинская 17стр2
м. Минская , 15 мин. пешком
м. Минская , 15 мин. пешком
Лот: 8224
1548 м2
Окупаемость:
7 лет 2 месяца
170 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица Суздальская 42. Арендатор - Различные арендаторы «Магнит, Красное и белое, Wildberries, Самокат, ветклиника, зоомагазин, хоз. товары, салон красоты».
улица Суздальская 42
м. Новокосино , 10 мин. пешком
м. Новокосино , 10 мин. пешком
Лот: 10177
1297 м2
Окупаемость:
8 лет 4 месяца
150 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Вкусвилл в Москве, по адресу улица Ярцевская 29к1
улица Ярцевская 29к1
м. Молодёжная , 5 мин. пешком
м. Молодёжная , 5 мин. пешком
Лот: 9993
164 м2
Окупаемость:
9 лет 6 месяцев
157 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, по адресу улица Новомарьинская 13
улица Новомарьинская 13
м. Марьино , 5 мин. пешком
м. Марьино , 5 мин. пешком
Лот: 9197
2224 м2
Окупаемость:
9 лет 4 месяца
170 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Лобне, улица Краснополянская 46А
улица Краснополянская 46А
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 10191
1498 м2
Окупаемость:
8 лет 4 месяца
155 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, по адресу набережная Шелепихинская 20
набережная Шелепихинская 20
м. Шелепиха , 5 мин. пешком
м. Шелепиха , 5 мин. пешком
Лот: 6243
816 м2
Окупаемость:
8 лет 9 месяцев
180 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Магнолия в Москве, по адресу улица Спартаковская 18
улица Спартаковская 18
м. Бауманская , 5 мин. пешком
м. Бауманская , 5 мин. пешком
Лот: 5757
372 м2
Окупаемость:
10 лет 1 месяц
182 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Дикси в Москве, по адресу улица Чертановская 54 к1
улица Чертановская 54 к1
м. Улица Академика Янгеля , 15 мин. пешком
м. Улица Академика Янгеля , 15 мин. пешком
Лот: 5540
373 м2
Окупаемость:
8 лет 8 месяцев
150 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, улица Маломосковская 35. Арендатор - Другое «».
улица Маломосковская 35
м. Алексеевская , 15 мин. пешком
м. Алексеевская , 15 мин. пешком
Лот: 6336
1724 м2
Окупаемость:
10 лет 1 месяц
145 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, улица Барклая 12. Арендатор - Различные арендаторы «Продукты на Багратионовской,Мультифото, турагенство CoralTravel».
улица Барклая 12
м. Багратионовская , 1 мин. пешком
м. Багратионовская , 1 мин. пешком
Лот: 5642
229 м2
150 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, по адресу
м. Октябрьское поле , 10 мин. пешком
м. Октябрьское поле , 10 мин. пешком
Лот: 7309
756 м2
Окупаемость:
7 лет 8 месяцев
180 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, по адресу 2-й Вольный переулок 11
переулок 2-й Вольный 11
м. Соколиная Гора , 10 мин. пешком
м. Соколиная Гора , 10 мин. пешком
Лот: 9855
766 м2
Окупаемость:
10 лет 2 месяца
165 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица Дмитриевского 10. Арендатор - Различные арендаторы «Пятерочка, Fixprice, Магазин музыкальных инструментов, фитнес».
улица Дмитриевского 10
м. Улица Дмитриевского , 5 мин. пешком
м. Улица Дмитриевского , 5 мин. пешком
Лот: 10321
1981 м2
Окупаемость:
8 лет 4 месяца
170 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Дикси в Москве, по адресу улица Щербаковская 53к1
улица Щербаковская 53к1
м. Измайлово , 10 мин. пешком
м. Измайлово , 10 мин. пешком
Лот: 9208
612 м2
Окупаемость:
9 лет 7 месяцев
156 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Введенского 13К. Арендатор - Различные арендаторы «Чайхана Файзи, ВкусВилл, Fix Price».
улица Введенского 13К
м. Беляево , 10 мин. пешком
м. Беляево , 10 мин. пешком
Лот: 7051
930 м2
Окупаемость:
7 лет 8 месяцев
159 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, улица Менжинского 23к1. Арендатор - Различные арендаторы «Вкусвилл, парикмахерская».
улица Менжинского 23к1
м. Бабушкинская , 5 мин. пешком
м. Бабушкинская , 5 мин. пешком
Лот: 10111
483 м2
Окупаемость:
11 лет 6 месяцев
172 817 000 ₽