Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, улица Дубнинская 14 к.2. Арендатор - Аптека «аптека Горздрав».
Номер лота:
10153
Окупаемость
12 лет 2 месяца
Стоимость продажи:
28 600 000 ₽
Аренда в месяц/МАП:
194 770 ₽
Площадь:
49 м2
Аренда за 1 м2 в год:
47 688 ₽
Стоимость объекта за м2:
583 673 ₽
Описание объекта арендного бизнеса
На продажу предлагается арендный бизнес в САО г.Москвы на Дубнинской улице. Расположено на первом этаже встроенного пристроенного к 14-ти этажному жилому дому. Витринный окна, отдельный вход, зальная планировка. Высокие потолки. Район плотной жилой застройки.<>
Арендатор аптека "Горздрав" ДДА на 5 лет до 2026 г. Индексация 3% МАП 194 770 руб.<>
Общая площадь 49.1 кв.м
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
28 600 000 ₽
Стоимость за 1 м2:
583 673 ₽
Аренда в месяц:
194 770 ₽
Аренда за м2 в год:
47 688 ₽
Окупаемость:
12 лет 2 месяца
Доходность:
8 %
Налогооблажение:
УСН
Индексация:
3%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Аптека
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
аптека Горздрав
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/14
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
60 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
49 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Дубнинская дом 14 к.2
Округ:
САО
Метро:
Верхние Лихоборы
Расстояние до метро:
10 мин
Аналогичные объекты арендного бизнеса
Купить торговый центр как арендный бизнес в Москве, по адресу улица Широкая 29
улица Широкая 29
м. Медведково , 10 мин. пешком
м. Медведково , 10 мин. пешком
Лот: 8902
110 м2
Окупаемость:
9 лет 6 месяцев
25 200 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, улица Академика Скрябина 64. Арендатор - Аптека «».
улица Академика Скрябина 64
м. Кузьминки , 10 мин. пешком
м. Кузьминки , 10 мин. пешком
Лот: 10088
150 м2
Окупаемость:
10 лет 8 месяцев
32 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Красное и Белое в Москве, по адресу улица Дубнинская 14 к.2
улица Дубнинская 14 к.2
м. Верхние Лихоборы , 10 мин. пешком
м. Верхние Лихоборы , 10 мин. пешком
Лот: 10154
73 м2
28 800 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, улица 4-я Магистральная 5с1. Арендатор - Алкомаркет «Хорошая Аптека».
улица 4-я Магистральная 5с1
м. Полежаевская , 5 мин. пешком
м. Полежаевская , 5 мин. пешком
Лот: 9244
69 м2
Окупаемость:
10 лет 10 месяцев
26 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Магнит в Дмитровском Погосте, по адресу улица Октябрьская 3
улица Октябрьская 3
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 7646
576 м2
Окупаемость:
10 лет 10 месяцев
26 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, улица Крылатская 33к3. Арендатор - Другое «студия современного танца "ART FORCE CREW"».
улица Крылатская 33к3
м. Крылатское , 15 мин. пешком
м. Крылатское , 15 мин. пешком
Лот: 9678
240 м2
Окупаемость:
8 лет 11 месяцев
30 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, Хорошевское шоссе 23 к 1. Арендатор - Различные арендаторы «Мебельный шоу-рум».
шоссе Хорошевское 23 к 1
м. Полежаевская , 5 мин. пешком
м. Полежаевская , 5 мин. пешком
Лот: 9398
110 м2
Окупаемость:
10 лет 8 месяцев
27 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, Аминьевское шоссе 16. Арендатор - Алкомаркет «"Ароматный мир"».
шоссе Аминьевское 16
м. Кунцевская , 15 мин. пешком
м. Кунцевская , 15 мин. пешком
Лот: 9207
109 м2
29 500 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, улица 4-я Магистральная 5с1. Арендатор - Аптека «Хорошая Аптека».
улица 4-я Магистральная 5с1
м. Полежаевская , 5 мин. пешком
м. Полежаевская , 5 мин. пешком
Лот: 7634
61 м2
Окупаемость:
9 лет 11 месяцев
27 500 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, улица Зеленодольская 45. Арендатор - Различные арендаторы «Одежда (все по 350)».
улица Зеленодольская 45
м. Кузьминки , 5 мин. пешком
м. Кузьминки , 5 мин. пешком
Лот: 7813
61 м2
Окупаемость:
7 лет 2 месяца
25 113 402 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Профсоюзная вл. 139. Арендатор - Другое «Компания с гос.участием».
улица Профсоюзная вл. 139
м. Тёплый Стан
м. Тёплый Стан
Лот: 9721
245 м2
Окупаемость:
8 лет 10 месяцев
32 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, проспект Мира 182. Арендатор - Другое «».
проспект Мира 182
м. ВДНХ , 5 мин. пешком
м. ВДНХ , 5 мин. пешком
Лот: 9593
19 м2
25 080 000 ₽