Арендный бизнес Ломоносовский проспект 23

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, Ломоносовский проспект 23. Арендатор - Другое «Молочный бутик».

Номер лота: 7732

Арендный бизнес в Москве по адресу Ломоносовский проспект 23-1

Арендный бизнес в Москве по адресу Ломоносовский проспект 23-2

Арендный бизнес в Москве по адресу Ломоносовский проспект 23-3

Арендный бизнес в Москве по адресу Ломоносовский проспект 23-4

Арендный бизнес в Москве по адресу Ломоносовский проспект 23-5

Окупаемость 11 лет

Стоимость продажи: 58 080 000 ₽

Аренда в месяц/МАП: 440 000 ₽

Площадь: 42 м²

Аренда за 1 м² в год: 125 712 ₽

Стоимость объекта за м²: 1 382 857 ₽

В избранное

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу арендный бизнес на Ломоносовском проспекте ЮЗАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже в жилом 9 -ти этажном доме. До станции метро "Университет" - 1 минута пешком. <> Напротив расположена остановка городского транспорта. Удобная транспортная и пешеходная доступность. Престижный, густонаселенный район. Развитая инфраструктура. Первая линия домов. <> Большие рекламные возможности. Витринные окна. Отдельный вход. Открытая планировка. Помещение после кап. ремонта с заменой всех коммуникаций. Свободная парковка вдоль фасада.<> Арендаторы - сетевые магазины "Молочный бутик" и "Честные продукты" . Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 440 000 рублей в месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). <> Общая площадь помещения - 42,6 м.

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 58 080 000 ₽

Стоимость за 1 м²: 1 382 857 ₽

Аренда в месяц: 440 000 ₽

Аренда за м² в год: 125 712 ₽

Окупаемость: 11 лет

Доходность: 9 %

Налогооблажение: не известно

АРЕНДАТОР

Тип арендатора: Другое

Категория арендатора: Сетевой

Название арендатора: Молочный бутик

Дата подписания: 1 февраля 2020 года

Срок подписания договора: 10 лет

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1/9

Тип здания: жилой

Тип помещения: торговое

Высота потолков: 3 метра

Эл. мощность: 15 кВт

Ремонт: От текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 42 м ²

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Регион: Москва

Адрес: Ломоносовский проспект дом 23

Округ: ЮЗАО

Метро: Университет

Расстояние до метро: 1 мин

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Новослободская 67/69. Арендатор - Различные арендаторы «Wildberries, Ароматный мир».

улица Новослободская 67/69
м. Савеловская , 10 мин. пешком

Лот: 10457

229 м²

Окупаемость: 10 лет 5 месяцев

55 000 000 ₽

Купить арендный бизнес в Москве - ЦАО, улица 2-я Брестская 39с3. Помещение с арендатором - Салон красоты, Центр косметологии.

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица 2-я Брестская 39с3. Арендатор - Салон красоты «Салон красоты, Центр косметологии».

улица 2-я Брестская 39с3
м. Белорусская , 1 мин. пешком

Лот: 5635

200 м²

Окупаемость: 9 лет 3 месяца

50 000 000 ₽

Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, Головинское шоссе 4. Арендатор - Банк «"РостФинанс"».

шоссе Головинское 4
м. Водный стадион , 1 мин. пешком

Лот: 10555

72 м²

54 960 000 ₽

Купить арендный бизнес в Москве - СВАО, улица Широкая 29 . Помещение с арендатором - ЗООЗАВР.

Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, улица Широкая 29 . Арендатор - Другое «ЗООЗАВР».

улица Широкая 29
м. Медведково , 10 мин. пешком

Лот: 8900

157 м²

Окупаемость: 10 лет 8 месяцев

53 400 000 ₽

Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, проспект Мира 182. Арендатор - Алкомаркет «».

проспект Мира 182
м. ВДНХ , 5 мин. пешком

Лот: 9592

75 м²

52 800 000 ₽

Продажа арендного бизнеса - магазин Дикси в Москве, по адресу улица Холмогорская 2к2с2

Купить арендный бизнес магазин Дикси в Москве, по адресу улица Холмогорская 2к2с2

улица Холмогорская 2к2с2
м. Медведково

Лот: 7780

425 м²

49 900 000 ₽

Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица 2-я Владимирская 62Б/1. Арендатор - Другое «Фирменные двери».

улица 2-я Владимирская 62Б/1
м. Перово

Лот: 9498

2030 м²

Окупаемость: 10 лет 11 месяцев

50 000 000 ₽

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Адмирала Лазарева 43. Арендатор - Различные арендаторы «Медицинский центр "Поликлиника №1", Wildberries».

улица Адмирала Лазарева 43
м. Бунинская аллея , 10 мин. пешком

Лот: 10340

342 м²

49 920 000 ₽

Купить арендный бизнес в Москве - ВАО, улица Электродная 2стр32. Помещение с арендатором - МСК «Московская сеть кальянных».

Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица Электродная 2стр32. Арендатор - Другое «МСК «Московская сеть кальянных»».

улица Электродная 2стр32
м. Шоссе Энтузиастов , 1 мин. пешком

Лот: 9038

208 м²

51 600 000 ₽

Продажа арендного бизнеса в Москве - СЗАО, улица Маршала Бирюзова 12. Арендатор - Другое «Медицинская лаборатория "Хеликс"».

улица Маршала Бирюзова 12
м. Октябрьское поле , 1 мин. пешком

Лот: 9716

77 м²

Окупаемость: 10 лет 10 месяцев

65 000 000 ₽

Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица Первомайская . Арендатор - Различные арендаторы «».

улица Первомайская
м. Первомайская , 10 мин. пешком

Лот: 10332

252 м²

Окупаемость: 9 лет 3 месяца

58 000 000 ₽

Купить арендный бизнес в Москве - ЦАО, улица Пресненский Вал 4/29. Помещение с арендатором - Рыбсеть.

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Пресненский Вал 4/29. Арендатор - Продуктовый ритейл «Рыбсеть».

улица Пресненский Вал 4/29
м. Улица 1905 года , 5 мин. пешком

Лот: 6856

30 м²

66 150 000 ₽

Купить арендный бизнес в Москве - САО, Дмитровское шоссе 60Бс1. Помещение с арендатором - Автосервис.

Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, Дмитровское шоссе 60Бс1. Арендатор - Много мелких арендаторов «Автосервис».

шоссе Дмитровское 60Бс1
м. Окружная , 5 мин. пешком

Лот: 6608

800 м²

Окупаемость: 7 лет 4 месяца

60 000 000 ₽

Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица Суворовская 20. Арендатор - Продуктовый ритейл «супермаркет "То, что надо"».

улица Суворовская 20
м. Преображенская площадь , 5 мин. пешком

Лот: 10498

235 м²

Окупаемость: 10 лет 10 месяцев

52 900 000 ₽

Купить гостиницу или отель как арендный бизнес в Москве, по адресу Каширское шоссе 56 к.2

Купить гостиницу как арендный бизнес в Москве, по адресу Каширское шоссе 56 к.2

шоссе Каширское 56 к.2
м. Каширская

Лот: 8777

700 м²

Окупаемость: 8 лет 6 месяцев

60 000 000 ₽

Продажа арендного бизнеса в Московской области - Подольске, улица Большая Зелёновская 6

улица Большая Зелёновская 6
м. не актуально , 0 мин. пешком

Лот: 10269

1629 м²

Окупаемость: 8 лет 5 месяцев

61 000 000 ₽

Купить магазин Пятерочка как арендный бизнес в Москве, по адресу улица Олонецкая 24

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, по адресу улица Олонецкая 24

улица Олонецкая 24
м. Отрадное , 15 мин. пешком

Лот: 6825

487 м²

Окупаемость: 6 лет 2 месяца

65 000 000 ₽

Продажа арендного бизнеса в Московской области - Котельниках, микрорайон Южный к6

микрорайон Южный к6
м. не актуально , 0 мин. пешком

Лот: 9494

449 м²

Окупаемость: 8 лет 7 месяцев

62 000 000 ₽

Продажа арендного бизнеса в Московской области - Лобне, улица Вокзальная 22

улица Вокзальная 22
м. не актуально , 0 мин. пешком

Лот: 10166

538 м²

Окупаемость: 8 лет 4 месяца

50 000 000 ₽

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, улица Нижегородская 80к1. Арендатор - Ресторан «Аптека СТОЛИЧКИ».

улица Нижегородская 80к1
м. Нижегородская , 10 мин. пешком

Лот: 10697

212 м²

Окупаемость: 10 лет 5 месяцев

65 000 000 ₽

Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица Кетчерская 4Бс1. Арендатор - Много мелких арендаторов «Рублевские колбасы, Литра, донер и.т.д».

улица Кетчерская 4Бс1
м. Новогиреево , 10 мин. пешком

Лот: 10126

138 м²

Окупаемость: 8 лет 6 месяцев

52 000 000 ₽