Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица Электродная 2стр32. Арендатор - Другое «МСК «Московская сеть кальянных»».

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на Торговом бульваре «Клевер». Объект расположен на 2-ом этаже 2-х этажного Торгового Центра.<> Ближайшая станция метро "Шоссе Энтузиастов" - 3 минуты пешком.<> Первая линия. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Высокий инвестиционный потенциал объясняется стремительным развитием площадки и запуском новых очередей проекта: креативных пространств, административных зданий, концертных площадок, галерей и кинотеатра под открытым небом, созданием рекреационных и прогулочных зон. Все инженерные коммуникации<> Панорамная витрина во всю длину помещения. Отличная инсоляция. Эл. мощность – 25 кВт. Высота потолков – 4,5 м. Современный дизайн. Приточно-вытяжная вентиляция. Доступ 24/7. Круглосуточная охрана.<> Арендатор: МСК «Московская сеть кальянных» Долгосрочный договор аренды. Ежегодная индексация – 10%. ГАП– 5 160 000 руб., МАП – 430 000 руб., ГАП через 10 лет – 12 167 010 руб.<> Общая площадь - 208 кв.м.