Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица 2-я Владимирская 62Б/1. Арендатор - Другое «Фирменные двери».
Номер лота:
9498
Окупаемость
10 лет 11 месяцев
Стоимость продажи:
50 000 000 ₽
Аренда в месяц/МАП:
380 000 ₽
Площадь:
2030 м2
Аренда за 1 м2 в год:
2 244 ₽
Стоимость объекта за м2:
24 630 ₽
Описание объекта арендного бизнеса
На продажу предлагается готовый арендный бизнес на улице 2-я Владимирская, ВАО г. Москвы. Объект производственно-складской комплекс. Расстояние от метро Перово – 1.4 км. Расстояние от платформы Кусково – 0,6 км. Помещения комплекса находятся в рабочем состоянии. Объект располагается в развитой производственно-складской зоне с возможностью осуществления разгрузки/погрузки авто и ж/д транспортом. Площадка для маневрирования большегрузных а/м. Потолки 8м. Разрешенное использование - для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов. Объекты используются под складскую деятельность,<>
полностью сданы в аренду. Проезд к объектам беспрепятственный.<>
Арендатор - Фирменные двери, МАП 380.000р.<>
Общая площадь 2030 кв.м.<>
Земельный участок общей площадью 3 173 кв.м. в собственности.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
50 000 000 ₽
Стоимость за 1 м2:
24 630 ₽
Аренда в месяц:
380 000 ₽
Аренда за м2 в год:
2 244 ₽
Окупаемость:
10 лет 11 месяцев
Доходность:
9 %
Налогооблажение:
УСН
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Другое
Категория арендатора:
Несетевой
Название арендатора:
Фирменные двери
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/1
Тип здания:
складской комплекс
Тип помещения:
склад
Высота потолков:
8 метра
Эл. мощность:
500 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
2030 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица 2-я Владимирская дом 62Б/1
Округ:
ВАО
Метро:
Перово
Аналогичные объекты арендного бизнеса
Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица Лухмановская 5. Арендатор - Другое «Самокат».
улица Лухмановская 5
м. Лухмановская , 15 мин. пешком
м. Лухмановская , 15 мин. пешком
Лот: 9466
317 м2
Окупаемость:
9 лет 5 месяцев
49 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Адмирала Лазарева 43. Арендатор - Различные арендаторы «Медицинский центр "Поликлиника №1", Wildberries».
улица Адмирала Лазарева 43
м. Бунинская аллея , 10 мин. пешком
м. Бунинская аллея , 10 мин. пешком
Лот: 10340
342 м2
49 920 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица Электродная 2стр32. Арендатор - Другое «МСК «Московская сеть кальянных»».
улица Электродная 2стр32
м. Шоссе Энтузиастов , 1 мин. пешком
м. Шоссе Энтузиастов , 1 мин. пешком
Лот: 9038
208 м2
51 600 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Лобне, улица Вокзальная 22
улица Вокзальная 22
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 10166
538 м2
Окупаемость:
8 лет 4 месяца
50 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Дзержинский, улица Академика Жукова 25А
улица Академика Жукова 25А
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 9520
515 м2
Окупаемость:
10 лет 6 месяцев
49 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица Суворовская 20. Арендатор - Продуктовый ритейл «супермаркет "То, что надо"».
улица Суворовская 20
м. Преображенская площадь , 5 мин. пешком
м. Преображенская площадь , 5 мин. пешком
Лот: 10498
235 м2
Окупаемость:
10 лет 10 месяцев
52 900 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, улица Широкая 29 . Арендатор - Другое «ЗООЗАВР».
улица Широкая 29
м. Медведково , 10 мин. пешком
м. Медведково , 10 мин. пешком
Лот: 8900
157 м2
Окупаемость:
10 лет 8 месяцев
53 400 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, Головинское шоссе 4. Арендатор - Банк «"РостФинанс"».
шоссе Головинское 4
м. Водный стадион , 1 мин. пешком
м. Водный стадион , 1 мин. пешком
Лот: 10555
72 м2
54 960 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Дикси в Москве, по адресу улица Холмогорская 2к2с2
улица Холмогорская 2к2с2
м. Медведково
м. Медведково
Лот: 7780
425 м2
49 900 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица 2-я Брестская 39с3. Арендатор - Салон красоты «Салон красоты, Центр косметологии».
улица 2-я Брестская 39с3
м. Белорусская , 1 мин. пешком
м. Белорусская , 1 мин. пешком
Лот: 5635
200 м2
Окупаемость:
9 лет 3 месяца
50 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Новослободская 67/69. Арендатор - Различные арендаторы «Wildberries, Ароматный мир».
улица Новослободская 67/69
м. Савеловская , 10 мин. пешком
м. Савеловская , 10 мин. пешком
Лот: 10457
229 м2
Окупаемость:
10 лет 5 месяцев
55 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, улица Краснодарская 34. Арендатор - Различные арендаторы «Ломбард Благо, Табак, Барбершоп, Интим магазин, Литра.».
улица Краснодарская 34
м. Люблино , 5 мин. пешком
м. Люблино , 5 мин. пешком
Лот: 7807
103 м2
Окупаемость:
6 лет 8 месяцев
42 606 186 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица Кетчерская 4Бс1. Арендатор - Много мелких арендаторов «Рублевские колбасы, Литра, донер и.т.д».
улица Кетчерская 4Бс1
м. Новогиреево , 10 мин. пешком
м. Новогиреево , 10 мин. пешком
Лот: 10126
138 м2
Окупаемость:
8 лет 6 месяцев
52 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Красное и Белое в Москве, по адресу улица Просторная 11
улица Просторная 11
м. Преображенская площадь , 10 мин. пешком
м. Преображенская площадь , 10 мин. пешком
Лот: 6512
165 м2
Окупаемость:
9 лет 8 месяцев
49 000 000 ₽