Закрытый объект

Закрытый арендный бизнес

Номер лота: 7667

Окупаемость 12 лет 6 месяцев

Стоимость продажи: 60 000 000 ₽

Аренда в месяц/МАП: 400 000 ₽

Площадь: 220 м²

Аренда за 1 м² в год: 21 816 ₽

Стоимость объекта за м²: 272 727 ₽

Описание объекта арендного бизнеса

Закрытая продажа, эксклюзивный объект.Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,ЗАО. Несетевой Другое. Текущий месячный арендный поток - 400 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 12 лет и 6 месяцев. Площадь помещения = 220 кв.м. Расстояние до метро - 15 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 21-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 40 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 60 000 000 руб., или 272 727 руб. за 1 кв.м. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Рядом расположена городская парковка. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника.

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 60 000 000 ₽

Стоимость за 1 м²: 272 727 ₽

Аренда в месяц: 400 000 ₽

Аренда за м² в год: 21 816 ₽

Окупаемость: 12 лет 6 месяцев

Доходность: 8 %

Индексация: 4%

АРЕНДАТОР

Тип арендатора: Другое

Категория арендатора: Несетевой

Название арендатора: Иное

Дата подписания: 1 февраля 2020 года

Срок подписания договора: 10 лет

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1/21

Тип здания: жилой

Тип помещения: ПСН

Высота потолков: 3 метра

Эл. мощность: 40 кВт

Ремонт: От текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 220 м ²

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Регион: Москва

Округ: ЗАО

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Продажа арендного бизнеса в Московской области - Котельниках, микрорайон Южный к6

микрорайон Южный к6
м. не актуально , 0 мин. пешком

Лот: 9494

449 м²

Окупаемость: 8 лет 7 месяцев

62 000 000 ₽

Купить арендный бизнес в Москве - ЗАО, улица Садовническая 52. Помещение с арендатором - .

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, улица Садовническая 52. Арендатор - Аптека «».

улица Садовническая 52
м. Кунцевская

Лот: 9348

178 м²

Окупаемость: 11 лет 2 месяца

67 000 000 ₽

Купить арендный бизнес в Москве - САО, Дмитровское шоссе 60Бс1. Помещение с арендатором - Автосервис.

Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, Дмитровское шоссе 60Бс1. Арендатор - Много мелких арендаторов «Автосервис».

шоссе Дмитровское 60Бс1
м. Окружная , 5 мин. пешком

Лот: 6608

800 м²

Окупаемость: 7 лет 4 месяца

60 000 000 ₽

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Новослободская 67/69. Арендатор - Различные арендаторы «Wildberries, Ароматный мир».

улица Новослободская 67/69
м. Савеловская , 10 мин. пешком

Лот: 10457

229 м²

Окупаемость: 10 лет 5 месяцев

55 000 000 ₽

Купить арендный бизнес в Москве - ЮЗАО, Ломоносовский проспект 23. Помещение с арендатором - Молочный бутик.

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, Ломоносовский проспект 23. Арендатор - Другое «Молочный бутик».

проспект Ломоносовский 23
м. Университет , 1 мин. пешком

Лот: 7732

42 м²

58 080 000 ₽

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Миклухо-Маклая 55. Арендатор - Другой непродуктовый ритейл «Смешные цены».

улица Миклухо-Маклая 55
м. Беляево , 5 мин. пешком

Лот: 10236

380 м²

Окупаемость: 11 лет 5 месяцев

59 000 000 ₽

Купить гостиницу или отель как арендный бизнес в Москве, по адресу Каширское шоссе 56 к.2

Купить гостиницу как арендный бизнес в Москве, по адресу Каширское шоссе 56 к.2

шоссе Каширское 56 к.2
м. Каширская

Лот: 8777

700 м²

Окупаемость: 8 лет 6 месяцев

60 000 000 ₽

Купить арендный бизнес в Москве - СВАО, улица Широкая 29 . Помещение с арендатором - ЗООЗАВР.

Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, улица Широкая 29 . Арендатор - Другое «ЗООЗАВР».

улица Широкая 29
м. Медведково , 10 мин. пешком

Лот: 8900

157 м²

Окупаемость: 10 лет 8 месяцев

53 400 000 ₽

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Паустовского 5 к.1. Арендатор - Аптека «аптеки Столички».

улица Паустовского 5 к.1
м. Новоясеневская , 10 мин. пешком

Лот: 10163

162 м²

Окупаемость: 11 лет 1 месяц

51 560 000 ₽

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Шверника 12/2 к.1. Арендатор - Аптека «аптека Горздрав».

улица Шверника 12/2 к.1
м. Академическая , 10 мин. пешком

Лот: 10446

75 м²

Окупаемость: 11 лет 2 месяца

61 900 000 ₽

Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица Кетчерская 4Бс1. Арендатор - Много мелких арендаторов «Рублевские колбасы, Литра, донер и.т.д».

улица Кетчерская 4Бс1
м. Новогиреево , 10 мин. пешком

Лот: 10126

138 м²

Окупаемость: 8 лет 6 месяцев

52 000 000 ₽

Купить арендный бизнес в Москве - ЦАО, улица Пресненский Вал 4/29. Помещение с арендатором - Рыбсеть.

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Пресненский Вал 4/29. Арендатор - Продуктовый ритейл «Рыбсеть».

улица Пресненский Вал 4/29
м. Улица 1905 года , 5 мин. пешком

Лот: 6856

30 м²

66 150 000 ₽

Купить арендный бизнес в Москве - СВАО, улица Енисейская 22к2. Помещение с арендатором - Сурсил-Орто.

Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, улица Енисейская 22к2. Арендатор - Другой непродуктовый ритейл «Сурсил-Орто».

улица Енисейская 22к2
м. Бабушкинская , 5 мин. пешком

Лот: 9060

90 м²

Окупаемость: 12 лет 4 месяца

67 000 000 ₽

Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, по адресу улица Паустовского 5 к.1

улица Паустовского 5 к.1
м. Новоясеневская , 10 мин. пешком

Лот: 10164

245 м²

Окупаемость: 11 лет 10 месяцев

54 200 000 ₽

Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, Головинское шоссе 4. Арендатор - Банк «"РостФинанс"».

шоссе Головинское 4
м. Водный стадион , 1 мин. пешком

Лот: 10555

72 м²

54 960 000 ₽

Купить арендный бизнес в Москве - ЦАО, улица Лесная 1/2. Помещение с арендатором - Магазин электронных сигарет «МореПара».

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Лесная 1/2. Арендатор - Другое «Магазин электронных сигарет «МореПара»».

улица Лесная 1/2
м. Белорусская , 1 мин. пешком

Лот: 7795

25 м²

Окупаемость: 11 лет 5 месяцев

52 500 000 ₽

Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица Суворовская 20. Арендатор - Продуктовый ритейл «супермаркет "То, что надо"».

улица Суворовская 20
м. Преображенская площадь , 5 мин. пешком

Лот: 10498

235 м²

Окупаемость: 10 лет 10 месяцев

52 900 000 ₽

Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, проспект Мира 182. Арендатор - Алкомаркет «».

проспект Мира 182
м. ВДНХ , 5 мин. пешком

Лот: 9592

75 м²

52 800 000 ₽

Купить арендный бизнес в Москве - ВАО, улица Электродная 2стр32. Помещение с арендатором - МСК «Московская сеть кальянных».

Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица Электродная 2стр32. Арендатор - Другое «МСК «Московская сеть кальянных»».

улица Электродная 2стр32
м. Шоссе Энтузиастов , 1 мин. пешком

Лот: 9038

208 м²

51 600 000 ₽

Продажа арендного бизнеса в Московской области - Подольске, улица Большая Зелёновская 6

улица Большая Зелёновская 6
м. не актуально , 0 мин. пешком

Лот: 10269

1629 м²

Окупаемость: 8 лет 5 месяцев

61 000 000 ₽

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, улица Нижегородская 80к1. Арендатор - Ресторан «Аптека СТОЛИЧКИ».

улица Нижегородская 80к1
м. Нижегородская , 10 мин. пешком

Лот: 10697

212 м²

Окупаемость: 10 лет 5 месяцев

65 000 000 ₽

Продажа арендного бизнеса в Москве - СЗАО, улица Маршала Бирюзова 12. Арендатор - Другое «Медицинская лаборатория "Хеликс"».

улица Маршала Бирюзова 12
м. Октябрьское поле , 1 мин. пешком

Лот: 9716

77 м²

Окупаемость: 10 лет 10 месяцев

65 000 000 ₽

Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица Первомайская . Арендатор - Различные арендаторы «».

улица Первомайская
м. Первомайская , 10 мин. пешком

Лот: 10332

252 м²

Окупаемость: 9 лет 3 месяца

58 000 000 ₽

Купить магазин Пятерочка как арендный бизнес в Москве, по адресу улица Олонецкая 24

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, по адресу улица Олонецкая 24

улица Олонецкая 24
м. Отрадное , 15 мин. пешком

Лот: 6825

487 м²

Окупаемость: 6 лет 2 месяца

65 000 000 ₽