Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Миклухо-Маклая 55. Арендатор - Другой непродуктовый ритейл «Смешные цены».
Номер лота:
10236
Окупаемость
11 лет 5 месяцев
Стоимость продажи:
59 000 000 ₽
Аренда в месяц/МАП:
430 000 ₽
Площадь:
380 м2
Аренда за 1 м2 в год:
13 572 ₽
Стоимость объекта за м2:
155 263 ₽
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице Миклухо-Маклая. Помещение расположено в подвале жилого дома в районе "Коньково" ЮЗАО. Ближайшая станция метро "Беляево" в 460-х метрах.Первая линия домов улицы. Район плотной жилой застройки. В непосредственной близости находится Севастопольский проспект, улицы Введенского и Островитянова. Общая площадь - 380 м2. Помещение имеет отдельный вход. Есть зона погрузки/разгрузки. Большие витринные окна. Высокий рекламный потенциал. Отдельный вход. Арендатор - магазин "Смешные цены", МАП - 430 000 руб.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
59 000 000 ₽
Стоимость за 1 м2:
155 263 ₽
Аренда в месяц:
430 000 ₽
Аренда за м2 в год:
13 572 ₽
Окупаемость:
11 лет 5 месяцев
Доходность:
8 %
Налогооблажение:
УСН
Индексация:
10%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Другой непродуктовый ритейл
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Смешные цены
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
-1/9
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
торговое
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
35 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
380 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Миклухо-Маклая дом 55
Округ:
ЮЗАО
Метро:
Беляево
Расстояние до метро:
5 мин
Аналогичные объекты арендного бизнеса
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, улица Садовническая 52. Арендатор - Аптека «».
улица Садовническая 52
м. Кунцевская
м. Кунцевская
Лот: 9348
178 м2
Окупаемость:
11 лет 2 месяца
67 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, проспект Мира 182. Арендатор - Алкомаркет «».
проспект Мира 182
м. ВДНХ , 5 мин. пешком
м. ВДНХ , 5 мин. пешком
Лот: 9592
75 м2
52 800 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, Ломоносовский проспект 23. Арендатор - Другое «Молочный бутик».
проспект Ломоносовский 23
м. Университет , 1 мин. пешком
м. Университет , 1 мин. пешком
Лот: 7732
42 м2
58 080 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, Дмитровское шоссе 60Бс1. Арендатор - Много мелких арендаторов «Автосервис».
шоссе Дмитровское 60Бс1
м. Окружная , 5 мин. пешком
м. Окружная , 5 мин. пешком
Лот: 6608
800 м2
Окупаемость:
7 лет 4 месяца
60 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, улица Широкая 29 . Арендатор - Другое «ЗООЗАВР».
улица Широкая 29
м. Медведково , 10 мин. пешком
м. Медведково , 10 мин. пешком
Лот: 8900
157 м2
Окупаемость:
10 лет 8 месяцев
53 400 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Пресненский Вал 4/29. Арендатор - Продуктовый ритейл «Рыбсеть».
улица Пресненский Вал 4/29
м. Улица 1905 года , 5 мин. пешком
м. Улица 1905 года , 5 мин. пешком
Лот: 6856
30 м2
66 150 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, улица Нижегородская 80к1. Арендатор - Ресторан «Аптека СТОЛИЧКИ».
улица Нижегородская 80к1
м. Нижегородская , 10 мин. пешком
м. Нижегородская , 10 мин. пешком
Лот: 10697
212 м2
Окупаемость:
10 лет 5 месяцев
65 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, по адресу улица Олонецкая 24
улица Олонецкая 24
м. Отрадное , 15 мин. пешком
м. Отрадное , 15 мин. пешком
Лот: 6825
487 м2
Окупаемость:
6 лет 2 месяца
65 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица Электродная 2стр32. Арендатор - Другое «МСК «Московская сеть кальянных»».
улица Электродная 2стр32
м. Шоссе Энтузиастов , 1 мин. пешком
м. Шоссе Энтузиастов , 1 мин. пешком
Лот: 9038
208 м2
51 600 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, Головинское шоссе 4. Арендатор - Банк «"РостФинанс"».
шоссе Головинское 4
м. Водный стадион , 1 мин. пешком
м. Водный стадион , 1 мин. пешком
Лот: 10555
72 м2
54 960 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Шверника 12/2 к.1. Арендатор - Аптека «аптека Горздрав».
улица Шверника 12/2 к.1
м. Академическая , 10 мин. пешком
м. Академическая , 10 мин. пешком
Лот: 10446
75 м2
Окупаемость:
11 лет 2 месяца
61 900 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - СЗАО, улица Маршала Бирюзова 12. Арендатор - Другое «Медицинская лаборатория "Хеликс"».
улица Маршала Бирюзова 12
м. Октябрьское поле , 1 мин. пешком
м. Октябрьское поле , 1 мин. пешком
Лот: 9716
77 м2
Окупаемость:
10 лет 10 месяцев
65 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Новослободская 67/69. Арендатор - Различные арендаторы «Wildberries, Ароматный мир».
улица Новослободская 67/69
м. Савеловская , 10 мин. пешком
м. Савеловская , 10 мин. пешком
Лот: 10457
229 м2
Окупаемость:
10 лет 5 месяцев
55 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Паустовского 5 к.1. Арендатор - Аптека «аптеки Столички».
улица Паустовского 5 к.1
м. Новоясеневская , 10 мин. пешком
м. Новоясеневская , 10 мин. пешком
Лот: 10163
162 м2
Окупаемость:
11 лет 1 месяц
51 560 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица Суворовская 20. Арендатор - Продуктовый ритейл «супермаркет "То, что надо"».
улица Суворовская 20
м. Преображенская площадь , 5 мин. пешком
м. Преображенская площадь , 5 мин. пешком
Лот: 10498
235 м2
Окупаемость:
10 лет 10 месяцев
52 900 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Подольске, улица Большая Зелёновская 6
улица Большая Зелёновская 6
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 10269
1629 м2
Окупаемость:
8 лет 5 месяцев
61 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица Первомайская . Арендатор - Различные арендаторы «».
улица Первомайская
м. Первомайская , 10 мин. пешком
м. Первомайская , 10 мин. пешком
Лот: 10332
252 м2
Окупаемость:
9 лет 3 месяца
58 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица Кетчерская 4Бс1. Арендатор - Много мелких арендаторов «Рублевские колбасы, Литра, донер и.т.д».
улица Кетчерская 4Бс1
м. Новогиреево , 10 мин. пешком
м. Новогиреево , 10 мин. пешком
Лот: 10126
138 м2
Окупаемость:
8 лет 6 месяцев
52 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Котельниках, микрорайон Южный к6
микрорайон Южный к6
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 9494
449 м2
Окупаемость:
8 лет 7 месяцев
62 000 000 ₽
Купить гостиницу как арендный бизнес в Москве, по адресу Каширское шоссе 56 к.2
шоссе Каширское 56 к.2
м. Каширская
м. Каширская
Лот: 8777
700 м2
Окупаемость:
8 лет 6 месяцев
60 000 000 ₽