Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, улица Крылатская 33к3. Арендатор - Различные арендаторы «Много лосося, Русалка, Груминг».
Номер лота:
8620
Окупаемость
16 лет 1 месяц
Стоимость продажи:
29 900 000 ₽
Аренда в месяц/МАП:
154 550 ₽
Площадь:
291 м2
Аренда за 1 м2 в год:
6 372 ₽
Стоимость объекта за м2:
102 749 ₽
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается в продажу арендный бизнес на улице Крылатская ЗАО г.Москвы. <>
До станции метро "Крылатское" - 20 минут пешком. Помещение расположенное на антресоли 1 этажа в отдельно-стоящем торговом комплексе. Густонаселенный жилой массив. Высокий рекламный потенциал. Отдельный вход. Здание расположено на первой линии домов, отдельный вход. Планировка - свободная. Витринное остекление. Высота потолков 2,8 м. Все центральные коммуникации подведены. Имеется парковка.Соседние помещения в здании занимают - супермаркет сети "Верный", магазин сети "ВкусВилл", центры логистики и выдачи интернет-заказов "Яндекс.Лавка" и "Самокат", салон красоты, химчистка, Фермерские товары.<>
Арендаторы - суши "Много лосося"(70 м2, месячный арендный платеж 105 000 руб.); "Груминг" (33 м2, с месячной арендной платой 49 500 руб.); помещения площадью 56,4 и 69 м2 вакантны. <>
Текущий арендный поток - 154 550 рублей. <>
Ожидаемый месячный арендный поток 335 700 руб. <>
Общая площадь: 291,4 м2
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
29 900 000 ₽
Стоимость за 1 м2:
102 749 ₽
Аренда в месяц:
154 550 ₽
Аренда за м2 в год:
6 372 ₽
Окупаемость:
16 лет 1 месяц
Доходность:
6 %
Налогооблажение:
не известно
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Различные арендаторы
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Много лосося, Русалка, Груминг
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
2/2
Тип здания:
торговый центр
Тип помещения:
торговое
Высота потолков:
2 метра
Эл. мощность:
20 кВт
Ремонт:
От прошлого арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
291 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Крылатская дом 33к3
Округ:
ЗАО
Метро:
Крылатское
Расстояние до метро:
20 мин
Аналогичные объекты арендного бизнеса
Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, улица 4-я Магистральная 5с1. Арендатор - Алкомаркет «Хорошая Аптека».
улица 4-я Магистральная 5с1
м. Полежаевская , 5 мин. пешком
м. Полежаевская , 5 мин. пешком
Лот: 9244
69 м2
Окупаемость:
10 лет 10 месяцев
26 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Магнит в Дмитровском Погосте, по адресу улица Октябрьская 3
улица Октябрьская 3
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 7646
576 м2
Окупаемость:
10 лет 10 месяцев
26 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Рогожский вал 4. Арендатор - Медицинский центр «Стоматология RAUFBERG».
улица Рогожский вал 4
м. Римская , 5 мин. пешком
м. Римская , 5 мин. пешком
Лот: 10511
66 м2
Окупаемость:
10 лет 11 месяцев
32 900 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Красное и Белое в Москве, по адресу улица Дубнинская 14 к.2
улица Дубнинская 14 к.2
м. Верхние Лихоборы , 10 мин. пешком
м. Верхние Лихоборы , 10 мин. пешком
Лот: 10154
73 м2
28 800 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, улица Академика Скрябина 64. Арендатор - Аптека «».
улица Академика Скрябина 64
м. Кузьминки , 10 мин. пешком
м. Кузьминки , 10 мин. пешком
Лот: 10088
150 м2
Окупаемость:
10 лет 8 месяцев
32 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, улица Смольная 15. Арендатор - Другое «Самокат».
улица Смольная 15
м. Водный стадион , 10 мин. пешком
м. Водный стадион , 10 мин. пешком
Лот: 7589
181 м2
33 744 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, улица Дубнинская 14 к.2. Арендатор - Аптека «аптека Горздрав».
улица Дубнинская 14 к.2
м. Верхние Лихоборы , 10 мин. пешком
м. Верхние Лихоборы , 10 мин. пешком
Лот: 10153
49 м2
Окупаемость:
12 лет 2 месяца
28 600 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, улица Широкая 29 . Арендатор - Другое «МЯТАLounge».
улица Широкая 29
м. Медведково , 10 мин. пешком
м. Медведково , 10 мин. пешком
Лот: 8898
364 м2
33 600 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, Волгоградский проспект 121/35. Арендатор - Ломбард «Ломбард».
проспект Волгоградский 121/35
м. Кузьминки , 5 мин. пешком
м. Кузьминки , 5 мин. пешком
Лот: 5772
44 м2
Окупаемость:
7 лет 1 месяц
34 200 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Профсоюзная вл. 139. Арендатор - Другое «Компания с гос.участием».
улица Профсоюзная вл. 139
м. Тёплый Стан
м. Тёплый Стан
Лот: 9721
245 м2
Окупаемость:
8 лет 10 месяцев
32 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, Хорошевское шоссе 23 к 1. Арендатор - Различные арендаторы «Мебельный шоу-рум».
шоссе Хорошевское 23 к 1
м. Полежаевская , 5 мин. пешком
м. Полежаевская , 5 мин. пешком
Лот: 9398
110 м2
Окупаемость:
10 лет 8 месяцев
27 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, Аминьевское шоссе 16. Арендатор - Алкомаркет «"Ароматный мир"».
шоссе Аминьевское 16
м. Кунцевская , 15 мин. пешком
м. Кунцевская , 15 мин. пешком
Лот: 9207
109 м2
29 500 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Красное и Белое в Москве, по адресу улица Коптевская 8
улица Коптевская 8
м. Коптево , 10 мин. пешком
м. Коптево , 10 мин. пешком
Лот: 10160
97 м2
Окупаемость:
12 лет 3 месяца
32 400 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, улица Крылатская 33к3. Арендатор - Другое «студия современного танца "ART FORCE CREW"».
улица Крылатская 33к3
м. Крылатское , 15 мин. пешком
м. Крылатское , 15 мин. пешком
Лот: 9678
240 м2
Окупаемость:
8 лет 11 месяцев
30 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, улица 4-я Магистральная 5с1. Арендатор - Аптека «Хорошая Аптека».
улица 4-я Магистральная 5с1
м. Полежаевская , 5 мин. пешком
м. Полежаевская , 5 мин. пешком
Лот: 7634
61 м2
Окупаемость:
9 лет 11 месяцев
27 500 000 ₽