Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, улица Коптевская 8. Арендатор - Другой непродуктовый ритейл «Озон».
Номер лота:
10161
Окупаемость
11 лет 11 месяцев
Стоимость продажи:
16 680 000 ₽
Аренда в месяц/МАП:
116 585 ₽
Площадь:
80 м2
Аренда за 1 м2 в год:
17 484 ₽
Стоимость объекта за м2:
208 500 ₽
Описание объекта арендного бизнеса
На продажу предлагается арендный бизнес на улице Коптевская в САО г.Москвы. Раон плотной жилой застройки. Первая линия домов, рядом остановка, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Находится на перекрестке хорошо просматривается с дороги. 1-й этаж жилого 5-ти этажного дома. Дом не подлежит сносу. <>
Арендатор "Озон" ДДА на 3 лет до 2022 г. Индексация 7% МАП 116 585 руб<>
Общая площадь 80.6 кв.м
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
16 680 000 ₽
Стоимость за 1 м2:
208 500 ₽
Аренда в месяц:
116 585 ₽
Аренда за м2 в год:
17 484 ₽
Окупаемость:
11 лет 11 месяцев
Доходность:
8 %
Налогооблажение:
УСН
Индексация:
7%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Другой непродуктовый ритейл
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Озон
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/5
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
49 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
80 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Коптевская дом 8
Округ:
САО
Метро:
Коптево
Расстояние до метро:
10 мин
Аналогичные объекты арендного бизнеса
Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, Погонный проезд 14. Арендатор - Другое «Ozon».
проезд Погонный 14
м. Бульвар Рокоссовского
м. Бульвар Рокоссовского
Лот: 10142
50 м2
Окупаемость:
10 лет 5 месяцев
15 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, Рязанский проспект 48. Арендатор - Другое «Останкино».
проспект Рязанский 48
м. Рязанский проспект , 1 мин. пешком
м. Рязанский проспект , 1 мин. пешком
Лот: 7811
20 м2
Окупаемость:
8 лет 10 месяцев
15 142 268 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, улица Сеславинская 16к1. Арендатор - Алкомаркет «Алкомаркет "Мильстрим"».
улица Сеславинская 16к1
м. Багратионовская , 1 мин. пешком
м. Багратионовская , 1 мин. пешком
Лот: 8797
59 м2
Окупаемость:
9 лет 7 месяцев
18 990 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, Батайский проезд 35. Арендатор - Другое «Театр танца "Следующее поколение"».
проезд Батайский 35
м. Марьино , 15 мин. пешком
м. Марьино , 15 мин. пешком
Лот: 9676
162 м2
Окупаемость:
8 лет 5 месяцев
17 500 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - СЗАО, Пятницкое шоссе 37к1. Арендатор - Другой непродуктовый ритейл «Барбер шоп».
шоссе Пятницкое 37к1
м. Пятницкое шоссе , 1 мин. пешком
м. Пятницкое шоссе , 1 мин. пешком
Лот: 10183
31 м2
Окупаемость:
10 лет 6 месяцев
19 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, улица Русаковская 22. Арендатор - Различные арендаторы «студия танцев "Trinity Dance"».
улица Русаковская 22
м. Сокольники , 1 мин. пешком
м. Сокольники , 1 мин. пешком
Лот: 9584
240 м2
Окупаемость:
11 лет 2 месяца
18 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Большая Якиманка 32. Арендатор - Другой непродуктовый ритейл «Fiziostep».
улица Большая Якиманка 32
м. Октябрьская , 10 мин. пешком
м. Октябрьская , 10 мин. пешком
Лот: 10425
36 м2
18 500 000 ₽