Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, Рязанский проспект 48. Арендатор - Другое «Останкино».
Номер лота:
7811
Окупаемость
8 лет 10 месяцев
Стоимость продажи:
15 142 268 ₽
Аренда в месяц/МАП:
141 667 ₽
Площадь:
20 м2
Аренда за 1 м2 в год:
84 996 ₽
Стоимость объекта за м2:
757 113 ₽
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу арендный бизнес на Рязанском проспекте ЮВАО г.Москвы.<>
Объект расположен на первом этаже жилого пятиэтажного дома. Станция метро "Рязанский Проспект" расположена в 50-и метрах. Высокий пешеходный поток. Удобная транспортная доступность. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость. Витрины. <>
Арендатор - сеть колбасных лавок "Останкино". ДА на 11 месяцев. Индексация 10%. МАП: 180 000 рублей.<>
Общая площадь - 20,2 кв.м.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
15 142 268 ₽
Стоимость за 1 м2:
757 113 ₽
Аренда в месяц:
141 667 ₽
Аренда за м2 в год:
84 996 ₽
Окупаемость:
8 лет 10 месяцев
Доходность:
11 %
Индексация:
10%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Другое
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Останкино
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/5
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
2 метра
Эл. мощность:
10 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
20 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
Рязанский проспект дом 48
Округ:
ЮВАО
Метро:
Рязанский проспект
Расстояние до метро:
1 мин