Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, Ленинградский проспект 15с28. Арендатор - Салон красоты «Салон красоты».
Номер лота:
8079
Окупаемость
13 лет 10 месяцев
Стоимость продажи:
45 000 000 ₽
Аренда в месяц/МАП:
270 000 ₽
Площадь:
108 м2
Аренда за 1 м2 в год:
30 000 ₽
Стоимость объекта за м2:
416 666 ₽
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу помещение на Ленинградском проспекте, САО г.Москвы. Объект расположен на 1-ом и подвальном этажах ЖК "Большевик".<>
Ближайшая станция метро "Белорусская" - 7 минут, 4 км до Кремля.<>
1-й линия Ленинградского проспекта, с высокой транспортной доступностью. На охраняемой территории с парковкой. На территории: действующий деловой центр, ММУ, МУМ, Московская школа современного кино, бизнес школы, жилые апартаменты. Бизнес комплекс Большевик - высокотехнологичный комплекс класса А в стиле лофт.<>
Высота потолков 4м - 1 этаж, 3,1м на -1 этаж. Два входа.4 мокрые точки. Чистовая отделка, косметологическая клиника, коммуникации, вентиляция приточная, кондиционирование центральное, по нормам.<>
Арендатор - салон красоты, МАП - 270 000 руб.<>
Общая площадь - 108 кв.м.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
45 000 000 ₽
Стоимость за 1 м2:
416 666 ₽
Аренда в месяц:
270 000 ₽
Аренда за м2 в год:
30 000 ₽
Окупаемость:
13 лет 10 месяцев
Доходность:
7 %
Налогооблажение:
УСН
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Салон красоты
Категория арендатора:
Несетевой
Название арендатора:
Салон красоты
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/6
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
4 метра
Эл. мощность:
50 кВт
Ремонт:
От прошлого арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
108 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
Ленинградский проспект дом 15с28
Округ:
САО
Метро:
Белорусская
Расстояние до метро:
5 мин
Аналогичные объекты арендного бизнеса
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Адмирала Лазарева 43. Арендатор - Различные арендаторы «Медицинский центр "Поликлиника №1", Wildberries».
улица Адмирала Лазарева 43
м. Бунинская аллея , 10 мин. пешком
м. Бунинская аллея , 10 мин. пешком
Лот: 10340
342 м2
49 920 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица 2-я Владимирская 62Б/1. Арендатор - Другое «Фирменные двери».
улица 2-я Владимирская 62Б/1
м. Перово
м. Перово
Лот: 9498
2030 м2
Окупаемость:
10 лет 11 месяцев
50 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица Лухмановская 5. Арендатор - Другое «Самокат».
улица Лухмановская 5
м. Лухмановская , 15 мин. пешком
м. Лухмановская , 15 мин. пешком
Лот: 9466
317 м2
Окупаемость:
9 лет 5 месяцев
49 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Дикси в Москве, по адресу улица Холмогорская 2к2с2
улица Холмогорская 2к2с2
м. Медведково
м. Медведково
Лот: 7780
425 м2
49 900 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, Багратионовский проезд 3. Арендатор - Другой непродуктовый ритейл «Точка любви, Барбершоп».
проезд Багратионовский 3
м. Фили , 5 мин. пешком
м. Фили , 5 мин. пешком
Лот: 9817
75 м2
Окупаемость:
12 лет 1 месяц
45 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица 2-я Брестская 39с3. Арендатор - Салон красоты «Салон красоты, Центр косметологии».
улица 2-я Брестская 39с3
м. Белорусская , 1 мин. пешком
м. Белорусская , 1 мин. пешком
Лот: 5635
200 м2
Окупаемость:
9 лет 3 месяца
50 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, по адресу Батайский проезд 35
проезд Батайский 35
м. Марьино , 20 мин. пешком
м. Марьино , 20 мин. пешком
Лот: 10305
293 м2
Окупаемость:
9 лет 6 месяцев
40 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, улица Краснодарская 34. Арендатор - Различные арендаторы «Ломбард Благо, Табак, Барбершоп, Интим магазин, Литра.».
улица Краснодарская 34
м. Люблино , 5 мин. пешком
м. Люблино , 5 мин. пешком
Лот: 7807
103 м2
Окупаемость:
6 лет 8 месяцев
42 606 186 ₽
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Люберцах, Октябрьсикй проспект 375В
проспект Октябрьсикй 375В
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 10092
313 м2
Окупаемость:
11 лет 8 месяцев
42 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, 1-й Автозаводской проезд 5. Арендатор - Кофейня «фаст фуд, кофейня».
проезд 1-й Автозаводской 5
м. Автозаводская , 5 мин. пешком
м. Автозаводская , 5 мин. пешком
Лот: 10334
40 м2
Окупаемость:
8 лет 5 месяцев
38 500 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица Щербаковская 53к15. Арендатор - Ресторан «Ресторан и Хоз. Товары».
улица Щербаковская 53к15
м. Семёновская , 10 мин. пешком
м. Семёновская , 10 мин. пешком
Лот: 10556
248 м2
Окупаемость:
11 лет 2 месяца
47 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, улица Михалковского 63Бс4. Арендатор - Кафе «Столовая».
улица Михалковского 63Бс4
м. Водный стадион
м. Водный стадион
Лот: 10307
420 м2
Окупаемость:
9 лет 9 месяцев
41 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, Хвалынский бульвар 7/11к1. Арендатор - Различные арендаторы «Фикс прайс».
бульвар Хвалынский 7/11к1
м. Лермонтовский проспект , 10 мин. пешком
м. Лермонтовский проспект , 10 мин. пешком
Лот: 9576
674 м2
Окупаемость:
8 лет 6 месяцев
39 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, улица Широкая 29 . Арендатор - Аптека «Аптека здесь».
улица Широкая 29
м. Медведково , 10 мин. пешком
м. Медведково , 10 мин. пешком
Лот: 10747
62 м2
Окупаемость:
11 лет 1 месяц
42 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, 1-й Хорошевский проезд 10к1. Арендатор - Аптека «Диафарм».
проезд 1-й Хорошевский 10к1
м. Беговая , 5 мин. пешком
м. Беговая , 5 мин. пешком
Лот: 7953
68 м2
Окупаемость:
10 лет 10 месяцев
39 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Паустовского 5 к.1. Арендатор - Аптека «аптеки Столички».
улица Паустовского 5 к.1
м. Новоясеневская , 10 мин. пешком
м. Новоясеневская , 10 мин. пешком
Лот: 10163
162 м2
Окупаемость:
11 лет 1 месяц
51 560 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, улица Милашенкова 10. Арендатор - Много мелких арендаторов «Народный кондитер, Барбершоп».
улица Милашенкова 10
м. Фонвизинская , 1 мин. пешком
м. Фонвизинская , 1 мин. пешком
Лот: 6274
144 м2
49 900 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, проспект Вернадского 11/19. Арендатор - Медицинский центр «ЛабКвест».
проспект Вернадского 11/19
м. Университет , 5 мин. пешком
м. Университет , 5 мин. пешком
Лот: 9191
73 м2
Окупаемость:
11 лет 10 месяцев
44 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, улица Коптевская 8. Арендатор - Аптека «аптека Горздрав».
улица Коптевская 8
м. Коптево , 20 мин. пешком
м. Коптево , 20 мин. пешком
Лот: 10159
72 м2
Окупаемость:
12 лет 3 месяца
43 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, переулок Колокольников 22 стр 5. Арендатор - Кафе «Пивной бар».
переулок Колокольников 22 стр 5
м. Трубная , 5 мин. пешком
м. Трубная , 5 мин. пешком
Лот: 9307
141 м2
Окупаемость:
10 лет 3 месяца
40 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Лесная 1/2. Арендатор - Различные арендаторы «"KNOPIK" ».
улица Лесная 1/2
м. Белорусская , 1 мин. пешком
м. Белорусская , 1 мин. пешком
Лот: 8752
22 м2
Окупаемость:
11 лет 4 месяца
41 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Красное и Белое в Москве, по адресу улица Просторная 11
улица Просторная 11
м. Преображенская площадь , 10 мин. пешком
м. Преображенская площадь , 10 мин. пешком
Лот: 6512
165 м2
Окупаемость:
9 лет 8 месяцев
49 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Лобне, улица Вокзальная 22
улица Вокзальная 22
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 10166
538 м2
Окупаемость:
8 лет 4 месяца
50 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица Электродная 2стр32. Арендатор - Другое «МСК «Московская сеть кальянных»».
улица Электродная 2стр32
м. Шоссе Энтузиастов , 1 мин. пешком
м. Шоссе Энтузиастов , 1 мин. пешком
Лот: 9038
208 м2
51 600 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Дзержинский, улица Академика Жукова 25А
улица Академика Жукова 25А
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 9520
515 м2
Окупаемость:
10 лет 6 месяцев
49 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, Открытое шоссе 5к1. Арендатор - Цветы «МОСЦВЕТМАРКЕТ».
шоссе Открытое 5к1
м. Бульвар Рокоссовского , 5 мин. пешком
м. Бульвар Рокоссовского , 5 мин. пешком
Лот: 5747
43 м2
Окупаемость:
8 лет 4 месяца
40 000 000 ₽