Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, улица Гостиничная 10В. Арендатор - «ООО "СИБА-Вендинг"».
Номер лота:
9594
Окупаемость
14 лет 3 месяца
Стоимость продажи:
490 000 000 ₽
Аренда в месяц/МАП:
2 856 376 ₽
Площадь:
5022 м2
Аренда за 1 м2 в год:
6 816 ₽
Стоимость объекта за м2:
97 570 ₽
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице Гостиничная, СВАО г.Москвы. <>
Объект является отдельно стоящим двухэтажным зданием расположен.<>
Здание расположено внутри Северо-западной хорды в 150 мерах от ТПУ "Окружная"<>
Отдельный вход непосредственно с улицы. Витринные окна с местом для вывески позволят привлечь внимание проезжающих машин. Напротив входа - организованная парковка на 120 машиномест. <>
Общая площадь: 5022,2 кв.м.<>
Электричество: 95 кВт, получены ТУ на 500 кВт. Арендатор: ООО "СИБА-Вендинг" ДДА до 10.11.2022, МАП 2 856 376,24 руб.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
490 000 000 ₽
Стоимость за 1 м2:
97 570 ₽
Аренда в месяц:
2 856 376 ₽
Аренда за м2 в год:
6 816 ₽
Окупаемость:
14 лет 3 месяца
Доходность:
6 %
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Категория арендатора:
Несетевой
Название арендатора:
ООО "СИБА-Вендинг"
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/2
Тип здания:
отдельно стоящее здание
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
2 метра
Эл. мощность:
95 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
общий
Общая площадь:
5022 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Гостиничная дом 10В
Округ:
СВАО
Метро:
Окружная
Расстояние до метро:
5 мин
Аналогичные объекты арендного бизнеса
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Большие Каменщики 6с1. Арендатор - Продуктовый ритейл «БИЛЛА».
улица Большие Каменщики 6с1
м. Таганская , 5 мин. пешком
м. Таганская , 5 мин. пешком
Лот: 5437
1546 м2
Окупаемость:
11 лет 4 месяца
517 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Дикси в Москве, по адресу улица Малая Пироговская 21
улица Малая Пироговская 21
м. Спортивная , 10 мин. пешком
м. Спортивная , 10 мин. пешком
Лот: 9787
801 м2
Окупаемость:
10 лет 7 месяцев
427 500 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Перекресток в Москве, по адресу проспект Мичуринский 31к7
проспект Мичуринский 31к7
м. Раменки , 1 мин. пешком
м. Раменки , 1 мин. пешком
Лот: 7300
1596 м2
Окупаемость:
12 лет 4 месяца
550 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Перекресток в Москве, по адресу Хорошевское шоссе 70/1
шоссе Хорошевское 70/1
м. Полежаевская , 5 мин. пешком
м. Полежаевская , 5 мин. пешком
Лот: 9821
1540 м2
Окупаемость:
13 лет 10 месяцев
500 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Вкусвилл в Москве, по адресу улица Скаковая 5
улица Скаковая 5
м. Аэропорт , 10 мин. пешком
м. Аэропорт , 10 мин. пешком
Лот: 10200
1151 м2
Окупаемость:
11 лет 9 месяцев
425 000 000 ₽