Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, улица Дубнинская 14 к.2. Арендатор - Фастфуд «Сушисет».
Номер лота:
10157
Окупаемость
11 лет 11 месяцев
Стоимость продажи:
12 400 000 ₽
Аренда в месяц/МАП:
86 500 ₽
Площадь:
27 м2
Аренда за 1 м2 в год:
38 436 ₽
Стоимость объекта за м2:
459 259 ₽
Описание объекта арендного бизнеса
На продажу предлагается арендный бизнес в САО г.Москвы на Дубнинской улице. Расположено на первом этаже встроенного пристроенного к 14-ти этажному жилому дому. Витринный окна, отдельный вход, зальная планировка. Высокие потолки. Район плотной жилой застройки.<>
Арендатор "Сушисет" ДДА на 5 лет до 2022 г. Индексация 3% МАП 86500 руб<>
Общая площадь 26.9 кв.м
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
12 400 000 ₽
Стоимость за 1 м2:
459 259 ₽
Аренда в месяц:
86 500 ₽
Аренда за м2 в год:
38 436 ₽
Окупаемость:
11 лет 11 месяцев
Доходность:
8 %
Налогооблажение:
УСН
Индексация:
3%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Фастфуд
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Сушисет
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/14
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
60 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
27 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Дубнинская дом 14 к.2
Округ:
САО
Метро:
Верхние Лихоборы
Расстояние до метро:
10 мин
Аналогичные объекты арендного бизнеса
Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица 2 Владимирская 32к1. Арендатор - Другое «Народный кондитер».
улица 2 Владимирская 32к1
м. Перово , 5 мин. пешком
м. Перово , 5 мин. пешком
Лот: 9276
18 м2
Окупаемость:
10 лет 8 месяцев
10 900 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, Хорошевское шоссе 82к1. Арендатор - Другое «Багетная мастерская».
шоссе Хорошевское 82к1
м. Полежаевская , 5 мин. пешком
м. Полежаевская , 5 мин. пешком
Лот: 9799
77 м2
Окупаемость:
10 лет 9 месяцев
11 640 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, улица Краснодарская 34. Арендатор - Алкомаркет « Литра».
улица Краснодарская 34
м. Люблино , 5 мин. пешком
м. Люблино , 5 мин. пешком
Лот: 7810
31 м2
Окупаемость:
7 лет 2 месяца
11 863 918 ₽