Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица 2 Владимирская 32к1. Арендатор - Другое «Народный кондитер».
Номер лота:
9276
Окупаемость
10 лет 8 месяцев
Стоимость продажи:
10 900 000 ₽
Аренда в месяц/МАП:
85 000 ₽
Площадь:
18 м2
Аренда за 1 м2 в год:
56 664 ₽
Стоимость объекта за м2:
605 555 ₽
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице 2-я Владимирская, ВАО г. Москвы.<>
Объект расположен на первом этаже жилого пятиэтажного дома. До станции метро "Перово" - 2 минуты пешком. Удобная пешеходная и транспортная доступность. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал. Витринные окна. Отдельный вход.<>
Арендатор-Народный кондитер, ДА 11 мес., МАП 85 000р., Индексация 10%.<>
Общая площадь - 18,3 кв.м.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
10 900 000 ₽
Стоимость за 1 м2:
605 555 ₽
Аренда в месяц:
85 000 ₽
Аренда за м2 в год:
56 664 ₽
Окупаемость:
10 лет 8 месяцев
Доходность:
9 %
Индексация:
10%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Другое
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Народный кондитер
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/5
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
2 метра
Эл. мощность:
7 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
18 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица 2 Владимирская дом 32к1
Округ:
ВАО
Метро:
Перово
Расстояние до метро:
5 мин
Аналогичные объекты арендного бизнеса
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, улица Краснодарская 34. Арендатор - Различные арендаторы « Кофейня, Точка Любви».
улица Краснодарская 34
м. Люблино , 5 мин. пешком
м. Люблино , 5 мин. пешком
Лот: 7809
24 м2
Окупаемость:
7 лет 2 месяца
9 958 763 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, улица Краснодарская 34. Арендатор - Алкомаркет « Литра».
улица Краснодарская 34
м. Люблино , 5 мин. пешком
м. Люблино , 5 мин. пешком
Лот: 7810
31 м2
Окупаемость:
7 лет 2 месяца
11 863 918 ₽