Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, улица Краснодарская 34. Арендатор - Различные арендаторы « Кофейня, Точка Любви».
Номер лота:
7809
Окупаемость
7 лет 2 месяца
Стоимость продажи:
9 958 763 ₽
Аренда в месяц/МАП:
115 000 ₽
Площадь:
24 м2
Аренда за 1 м2 в год:
57 492 ₽
Стоимость объекта за м2:
414 948 ₽
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Краснодарская ЮВАО г.Москвы.<>
Объект расположен на первом этаже жилого четырёхэтажного дома. До ближайшей станции метро "Люблино" - 5 минут пешком. <>
Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал. Витринное остекление по фасаду. Отдельная входная группа. <>
Арендаторы:<>
Интим магазин/Кофейня. ДА на 11 месяцев. МАП: 115 000 рублей. Индексация - 10%.<>
<>
Общая площадь - 24,5 кв.м.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
9 958 763 ₽
Стоимость за 1 м2:
414 948 ₽
Аренда в месяц:
115 000 ₽
Аренда за м2 в год:
57 492 ₽
Окупаемость:
7 лет 2 месяца
Доходность:
13 %
Индексация:
10%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Различные арендаторы
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Кофейня, Точка Любви
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/4
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
2 метра
Эл. мощность:
10 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
24 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Краснодарская дом 34
Округ:
ЮВАО
Метро:
Люблино
Расстояние до метро:
5 мин