Продажа помещения свободного назначения (ПСН) в Москве, по адресу улица Ярославская 10к2. Площадь ПСН - 1730 кв.м.

Предлагается на продажу ОСЗ на улице Ярославская, СВАО г.Москвы. <> Объект отдельно стоящее 5-ти этажное здание. <> Ближайшая станция метро "ВДНХ" - 5 минут пешком. <> Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Один из бывших корпусов гостиницы «Золотой Колос», 1969 года постройки. Проведены ремонтные работы, в результате, самое «нарядное» здание на улице. общая площадь в свидетельстве о собственности 1729,7м2. Плюс оборудованное под сауну подвальное помещение (340 м2), плюс подготовленное чердачное помещение (340м2). Возможна надстройка мансардного этажа. Покупая 1729,7 м2, по факту получаете площадь 2410 м2. В текущем режиме эксплуатируется как гостиница (присвоен статус 3 звезды, хорошие рейтинги на Booking и прочих гостиничных сервисах, загрузка около 90%), подвальный (услуги саун) и первый этажи (кафе) сданы в краткосрочную аренду. Обременений нет. Земельный участок в долгосрочной аренде. Физ.лицо. УСН.