Продажа помещения свободного назначения (ПСН) в Москве, по адресу Электродный проезд 16. Площадь ПСН - 3567 кв.м.

Предлагается на продажу офисно-гостиничный центр на Электродном проезде, ВАО г. Москвы. До ближайшей станции метро "Шоссе Энтузиастов" - менее 5 минут пешком.<> Объект представляет собой четырехэтажный офисно-гостиничный центр, расположенный на первой линии домов в активном деловом районе с развитой инфраструктурой. Здание имеет удобную транспортную доступность - станция метро "Шоссе Энтузиастов" в 150 м, заезды по Шоссе Энтузиастов и с Северо-Восточной хорды.<> Здание имеет четыре входа с разных сторон и три внутренние лестницы, что делает его делимым на независимые блоки.<> Планировка помещений кабинетно-коридорная. Есть собственная парковка на 8-10 м/м с возможностью увеличения до 30 м/м.<> В данный момент заполненность арендаторами составляет 91% (заключены договоры аренды на площадь 2280,64 кв.м). Совокупный МАП - 1 400 000 руб.<> Витринные окна по фасаду. Высота потолков в помещениях - 3 м.<> Общая площадь здания - 3566,8 кв.м, из них 1098,5 кв.м - на 1 этаже, 944,1 кв.м - на втором этаже, 959,9 кв.м - на третьем, 112,8 кв.м. на четвертом этаже и 451,5 кв.м в подвале.