Продажа помещения свободного назначения (ПСН) в Москве, по адресу микрорайон Северный 9 к25. Площадь ПСН - 16600 кв.м.

Предлагается на продажу проект строительства культурно-досугового центра и переуступка прав аренды земельного участка в поселке Северный, 9-й микрорайон, СВАО г.Москвы.<> Объект расположен на 1-й линии, имеет прямой заезд/выезд на дублер Дмитровского шоссе. Прекрасный рекламный потенциал. Вся проектная документация согласована, есть ордер на проведение строительных работ и все разрешения. Начато строительство. Вырыт котлован и залита плита минус 3-го этажа. Подведены временные коммуникации водоснабжения, канализации, электроснабжения. Площадь возводимого здания 16600 кв.м. из которых 9600 кв.м. - надземная часть, 7000 кв.м. - подземная часть. Возводимый объект является уникальным проектом для данной локации, т.к. не имеет в радиусе 3-х км прямых конкурентов и расположен в густонаселённом жилом массиве. <> В 2022 году в шаговой доступности(7 минут) будет открыта станция метро «Посёлок Северный» (Физтех), гарантирующая высоких трафик.<> Количество этажей: 6<> в том числе:<> - 3 техническое подполье- построено<> - 2 паркинг- построен<> - 1 цоколь с окнами- построено<> 1 гипермаркет- построено<> - Идет выход на возведение второго этажа<> 2, 3 сетевые арендаторы<> Высота потолков 7 метров.<> Общая площадь возводимого здания: 16.600 кв.м., площадь арендуемого ЗУ: 4.929 кв.м.