Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, улица Кировоградская 9к1. Арендатор - Другой непродуктовый ритейл «Пункт выдачи Али Экспресс».
Номер лота:
9586
Окупаемость
8 лет 2 месяца
Стоимость продажи:
7 956 000 ₽
Аренда в месяц/МАП:
80 500 ₽
Площадь:
44 м2
Аренда за 1 м2 в год:
21 948 ₽
Стоимость объекта за м2:
180 818 ₽
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Кировоградская, ЮАО г. Москвы. Помещение расположено на 2-ом ТЦ. До ближайшей станции метро "Южная" - 4 минуты пешком.<>
1-я линия домов, отдельный вход, вывеска на фасаде, высокие потолки 4.5 метра. <>
Арендатор – пункт выдачи Cainiao (подразделение компании Alibaba Group)<>
МАП 80 500р.<>
Электрическая мощность 7 кВт.<>
Общая площадь помещения: 44 кв.м.<>
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
7 956 000 ₽
Стоимость за 1 м2:
180 818 ₽
Аренда в месяц:
80 500 ₽
Аренда за м2 в год:
21 948 ₽
Окупаемость:
8 лет 2 месяца
Доходность:
12 %
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Другой непродуктовый ритейл
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Пункт выдачи Али Экспресс
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
2/2
Тип здания:
торговый центр
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
4 метра
Эл. мощность:
7 кВт
Ремонт:
От прошлого арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
44 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Кировоградская дом 9к1
Округ:
ЮАО
Метро:
Южная
Расстояние до метро:
5 мин