Купить арендный бизнес магазин Вкусвилл в Москве, по адресу улица Трифоновская 45
Описание объекта - магазина Вкусвилл
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице Трифоновская ЦАО г.Москвы.<>
Объект расположен на первом этаже жилого дома.<>
До ближайшей станции метро "Марьина Роща" - 10 минут пешком. Удобная пешеходная и транспортная доступность. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой.<>
Помещение зальной планировки с большими окнами, выходящими на проезжую часть. 4 отдельных выхода (можно делить). Вся площадь в первом этаже. <>
Общая площадь - 327 кв.м. <>
247 кв.м - служба доставки "Самокат" МАП 400 000 руб. ДА на 11 месяцев.<>
Вакантна площадь 80 кв.м. МАП 180 000 руб.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
80 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
244 648 руб.
Аренда в месяц:
580 000 руб.
Аренда за м2 в год:
21 276 руб.
Окупаемость:
11 лет 5 месяцев
Доходность:
8 %
Налогооблажение:
не известно
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Продуктовый ритейл
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Вкусвилл
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/8
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
торговое
Высота потолков:
4 метра
Эл. мощность:
65 кВт
Ремонт:
От прошлого арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
327 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Трифоновская дом 45
Округ:
ЦАО
Метро:
Рижская
Расстояние до метро:
10 мин