Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, улица Митинская 40к1. Арендатор - Много мелких арендаторов «».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Митинская СЗАО г.Москвы. Помещения расположены на 1-м этаже 22-х этажного жилого дома в районе Митино. До станции метро "Митинская" - 2 минуты пешком. Остановка городского транспорта расположена в 50-ти метрах. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный район. Напротив дома - ТЦ "Митино". Два отдельных входа, один с фасада, второй со двора. Высота потолков – 2,8 м. Центральные коммуникации. Во дворе дома имеется стихийная парковка. <>
Арендаторы: Оптика, Салон красоты. Общий МАП: 471 000 р.<>
Площадь помещения 154 кв. м.<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
49 500 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
321 428 руб.
Аренда в месяц:
471 000 руб.
Аренда за м2 в год:
36 696 руб.
Окупаемость:
8 лет 9 месяцев
Доходность:
11 %
Налогооблажение:
не известно
Индексация:
5%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Много мелких арендаторов
Категория арендатора:
Несетевой
Название арендатора:
Иное
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/20
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
торговое
Высота потолков:
2 метра
Эл. мощность:
75 кВт
Ремонт:
От прошлого арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
154 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Митинская дом 40к1
Округ:
САО
Метро:
Митино
Расстояние до метро:
5 мин