+7 495 153 49 10

Продажа торгового помещения в Москве, по адресу Варшавское шоссе 132Ак1. Торговая площадь на продажу - 2100 кв.м.

Описание торговой недвижимости на продажу

Предлагаем к продаже торговое помещение на Варшавскои шоссе, д. 132А ЮАО г.Москвы. Объъект распологается на первом этаже капитального пятиэтажного автокомплекса, равноудаленного от станций метро Пражская и Южная (8 минут пешком). В настоящее время в помещении расположен автосалон элитных марок автомобилей. Первая линия по Варшавскому шоссе, возможность размещения на фасаде здания наружной рекламы, в том числе на крыше здания. Со стороны Кировоградской улицы плотная жилая застройка. В непосредственном окружении доминируют компании предоставляющие услуги в автобизнесе. Планировка этажа свободная с отдельной небольшой переговорной комнатой и офисным блоком около 400 кв.м. по периметру. Целиком первый этаж.  Два въезда через ворота (уровень прилегающих проездов).<> Дополнительно шесть независимых входов. Состояние отличное. Проведены все<> инженерные системы, установлено кондиционирование в офисных помещениях.  Возможен снос перегородок (не несущие). Огороженная территория комплекса,<> круглосуточная охрана, наземная парковка. Ремонт: евро ремонт. Материал стен: кирпично-монолитный.<> Городской телефон: есть. Отдельный вход: есть. Видимость 1-й линии. Документы<> полностью готовы к сделке. Центрального отопления в здании нет. Вода - стояк ХВС и канализации - имеются в одной точке на всю площадь. Помещение имеет выделенные электрические мощности 100 кВт (с возможностью увеличения по потребности и получения согласования с кооперативом). В здании создана управляющая компания, которая занимается охраной, уборкой, ремонтом, вывозом снега и т.п. Имеется круглосуточный электрик. На помещение всегда высокий спрос со стороны арендаторов. Помещение универсальное и легко подойдет под любые виды бизнеса.


ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи: 210 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2: 100 000 руб.
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж: 1/5
Тип здания: отдельно стоящее здание
Тип помещения: торговое
Высота потолков: 3 метра
Эл. мощность: 100 кВт
Ремонт: От текущего арендатора
Вход: отдельный
Общая площадь: 2100 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион: Москва
Адрес: шоссе Варшавское дом 132Ак1
Округ: ЮАО
Метро: Южная
Расстояние до метро: 10 мин


Оставить заявку по объекту