0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Продажа помещений Продажа торгового помещения в Москва, по адресу улица Новокрюковская дом 1824. Торговая площадь а продажу - 1004 кв.м.

Продажа торгового помещения в Москва, по адресу улица Новокрюковская дом 1824. Торговая площадь а продажу - 1004 кв.м.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ:

Адрес: улица Новокрюковская дом 1824

Метро: м. Речной вокзал

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 229 900 000

Стоимость за 1 м2: 228 984 ₽

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 1

Тип здания: отдельно стоящее здание

Тип помещения: торговое

Высота потолков: метра

Эл. мощность: 150 кВт

Ремонт:

Вход:

Общая площадь: 1004 м 2

Описание торговой недвижимости на продажу

Предлагается на продажу помещение свободного назначения в г. Зеленоград, на улице Новокрюковская. До станции «Крюково» МЖД - 1 минута пешком; от ст. м. Речной Вокзал - 35 мин./транс. 1-я линия домов, 1-й этаж и подвал жилого дома, 5 отдельных входов. Высокий рекламный потенциал, места для размещения вывесок с фасада здания, отличная видимость. Общая площадь - 1 004,6 кв.м., 1-й этаж – 840,7 кв.м., подвал – 163,9 кв.м. Интернет, МГТС, эл. мощность – 150 кВт. Помещение находится в зоне интенсивного пешеходного и автомобильного трафика, на «вечерней» стороне от Панфиловского проспекта, в густонаселённом жилом районе. Соседствует с ТЦ «Мини Молл», ТЦ «Зеленоградский», ТЦ «Арбатский», сетевые магазины «Дикси», «Красное&Белое», «Монетка», «Крюковский» рынок и др. Парковка перед фасадом. Планировка: открытая.  Арендаторы: ПАО «СОВКОМБАНК»; арендуемая площадь – 84,4 кв.м., Договор аренды от 04 сентября 2018 года на 11 месяцев с последующей пролонгацией; Арендный поток – 340 000 рублей в месяц; НДС включен в стоимость арендной платы, при переходе на УСН размер арендной платы не изменяется; Коммунальные платежи арендатор оплачивает дополнительно; Сетевая аптека «Планета Здоровья»; арендуемая площадь – 64,5 кв.м., Договор аренды до 31 января 2023 года; Арендный поток – 300 000 рублей в месяц; Ежегодная индексация – 7%* НДС включен в стоимость арендной платы, при переходе на УСН размер арендной платы не изменяется; Коммунальные платежи арендатор оплачивает дополнительно; Остальные места для аренды свободны.  Потенциальный арендный поток - 2 420 000 руб. в месяц.

Аналогичная торговая недвижимость на продажу в Москва

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.