Продажа особняков

Продажа особняков в ЦАО Москвы - последние тенденции

Купить особняк в Москве - значить инвестировать в недвижимость, стоимость которой практически никогда не подвержена снижению. Особняк - это большое отдельно стоящее здание, скорее всего построенное более века назад, часто памятник архитектуры. Главными преимуществами, в сравнении со обычными отдельно стоящими зданиями, являются:

Расположение - Хамовники, Арбат и другие районы ЦАО Москвы. Как правило, особняки находятся в шаговой доступности от метро и основных улиц в центре города.
Автономная инфраструктура - бесперебойное электроснабжение, надежная пожарная безопасность, вентиляция и система кондиционирования.
Красивая архитектура, дополнительные помещения и наличие прилегающей территории.
Отдельный паркинг – весомый бонус.

Стоимость особняков зависит от года постройки, расположения, состояния здания, наличия коммуникаций и многих других факторов. Цены на продажу особняков в центре Москвы очень высокие, но такая покупка может стать очень удачным долгосрочным вложением инвестиций - ведь количество исторических особняков в центре Москвы не увеличивается. Со временем, стоимость данных объектов только растет, при сохраняющейся высокой ликвидности данного сегмента рынка коммерческой недвижимости.

Особенностью покупки и продажи особняков в Москве является то, что многие из них являются памятниками архитектуры, что накладывает на собственника ряд ограничений и требований по содержанию объекта. Например, у памятника архитектуры нельзя переделывать фасады, сносить балконы, но допускается частичная реконструкция без потери исторической красоты и ценности.

Особняк всегда будет пользоваться спросом среди рестораторов и владельцев компаний, работающих в премиальных сегментах.

Наша компания занимается продажей особняков уже много лет, поэтому мы досконально изучили особенности этого рынка и поможем сделать правильный выбор.