0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Купить торговый центр как арендный бизнес в Наро-Фоминске, по адресу улица Фабричная дом 13А

Купить торговый центр как арендный бизнес в Наро-Фоминске, по адресу улица Фабричная дом 13А

арендный бизнес

Тип арендатора: Продуктовый ритейл

Арендатор: Верный

Аренда в месяц: 600 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 6 лет 4 месяца

Доходность объекта: 15 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ:

Адрес: улица Фабричная дом 13А

Метро: м.

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 46 000 000

Стоимость за 1 м2: 79 722 ₽

Налогообложение: УСН

Индексация: 5 %

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 2

Тип здания: торговый центр

Тип помещения: ПСН

Высота потолков: 3 метра

Эл. мощность: 75 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: общий

Общая площадь: 577 м 2

Описание торгового центра

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, отдельно стоящее здание 2-х этажное в Московской области, город Наро-Фоминск по адресу улица Фабричная дом 13А. Арендаторы - Продуктовый ритейл, Верный. Текущий месячный арендный поток - 600 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 6 лет и 5 месяцев. Площадь помещения = 577 кв.м. Помещение расположено на 1-м этаже 2-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 75 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - общий. Стоимость объекта - 46 000 000 руб., или 79 723 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Данный объект является нашим эксклюзивным предложением. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Налогообложение - УСН. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить арендный бизнес в Москве - ВАО, шоссе Щелковское дом 9. Помещение с арендатором -

Лот: 1040

закрытая Продажа

Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, шоссе Щелковское дом 9
шоссе Щелковское 9 м. Черкизовская , 15 мин. пешком

40 000 000

698 м 2

Окупаемость: 6 лет 4 месяца

Продажа торгового помещения в Москве, ЮАО, по адресу улица Люсиновская дом 55. Продажа торговой площади - 81 кв.м.

Лот: 1427

Продажа торгового помещения в Москве, ЮАО, по адресу улица Люсиновская дом 55. Торговая площадь на продажу - 81 кв.м.
улица Люсиновская 55 м. Тульская , 5 мин. пешком

48 480 000

81 м 2

Окупаемость: 0 лет

Купить арендный бизнес в Москве - ЦАО, улица Петровка  дом 17с2. Помещение с арендатором - Много мелких арендаторов

Лот: 3481

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Петровка дом 17с2
улица Петровка 17с2 м. Трубная , 10 мин. пешком

52 000 000

560 м 2

Окупаемость: 5 лет 9 месяцев

Купить помещение свободного назначения (ПСН) в Москве, СВАО, по адресу улица Сущевский вал дом 55. Аренда ПСН - 85 кв.м.

Лот: 3095

Продажа помещения свободного назначения (ПСН) в Москве, СВАО, по адресу улица Сущевский вал дом 55. Площадь ПСН - 85 кв.м.
улица Сущевский вал 55 м. Марьина роща , 1 мин. пешком

52 000 000

85 м 2

Окупаемость: 0 лет

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.