0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Купить торговый центр как арендный бизнес в Москве, ЮВАО, по адресу проспект Волгоградский дом 99к1

Купить торговый центр как арендный бизнес в Москве, ЮВАО, по адресу проспект Волгоградский дом 99к1

арендный бизнес

Тип арендатора: Различные арендаторы

Арендатор: Пятерочка и Фитнес клуб

Аренда в месяц: 1 840 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 8 лет 1 месяц

Доходность объекта: 12 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: ЮВАО

Адрес: проспект Волгоградский дом 99к1

Метро: м. Кузьминки 10 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 180 000 000

Стоимость за 1 м2: 77 686 ₽

Индексация: 5 %

Срок действия договора: 7 лет

Дата подписания договора: 01 декабря 2018

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 3

Тип здания: торговый центр

Тип помещения: ПСН

Высота потолков: 4 метра

Эл. мощность: 60 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 2317 м 2

Описание торгового центра

Предлагается в продажу действующий арендный бизнес на  Волгоградском проспекте ЮВАО г.Москвы. Объект общей площадью 2317 кв.м. расположен на трех этажах и подвале отдельностоящего трехэтажного здания. Пешая доступность станции метро "Кузьминки" (10 минут)  и остановок наземного пассажирского транспорта. 3 км от ТТК и около 5 км от МКАД. Сообственная парковка. 2 входа в здание со стороны Волгоградского проспекта. Огромный пешеходный и транспрортный поток. Первая линия домов. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Зона разгрузки, все центральные коммуникации. эл. мощность - 90 кВт.   Арендаторы: 1-ый этаж и подвал - Сетевой супермаркет "Пятерочка" - ДДА на 7 лет. МАП 1 500 000 или 6% от РТО  2-о1 этаж вакантая площадь 560 кв.м  3-ий этаж Фитнес МАП 340 000 индексация 10 %

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить арендный бизнес в Московской области - Лыткарино, улица Ленина  дом 2Б. Помещение с арендатором - «SPAR, Аптека, Салон связи, Ресторан»

Лот: 2824

Продажа арендного бизнеса в Московской области - Лыткарино, улица Ленина дом 2Б
улица Ленина 2Б м. Котельники

185 000 000

1372 м 2

Окупаемость: 7 лет 8 месяцев

Купить арендный бизнес в Москве - ЮАО, улица Шипиловская дом 32а. Помещение с арендатором - «Мяснов, Фикс Прайс, Букмекерская контора»

Лот: 1479

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, улица Шипиловская дом 32а
улица Шипиловская 32а м. Домодедовская , 15 мин. пешком

156 000 000

930 м 2

Окупаемость: 8 лет 1 месяц

Продажа арендного бизнеса - магазин Магнит в Москве, СВАО, по адресу шоссе Алтуфьевское дом 64

Лот: 1129

Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, СВАО, по адресу шоссе Алтуфьевское дом 64
шоссе Алтуфьевское 64 м. Аминьевское шоссе , 15 мин. пешком

179 900 000

732 м 2

Окупаемость: 7 лет 11 месяцев

Продажа арендного бизнеса - магазин Магнит в Москве, СВАО, по адресу  Палехская дом 131а

Лот: 2915

Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, СВАО, по адресу Палехская дом 131а
Палехская 131а м. Бабушкинская

183 900 000

1553 м 2

Окупаемость: 7 лет 7 месяцев

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.