Продажа производственного / складского помещения в Москве, ЮАО, по адресу улица Мелитопольская дом 1к2с2.
Описание производственного помещения на продажу
Предлагается на продажу комплекс зданий на улице Мелитопольская. Комплекс состоит из основного 3-этажного корпуса и 3-х отдельно-стоящих ангара, расположен в районе Западное Бирюлево в ЮАО г.Москвы. Действующее, высоко рентабельное предприятие. Комплекс зданий со стратегически выгодным расположением в самом сердце одного из ключевых коммерческих центров города Москвы. В непосредственной близости от объекта несколько станций метро, МКАД, аэропорт Домодедово. Основной корпус (3 этажа) общей площадью 5806 м2 и три отдельно стоящих ангара, площадью 1587 м2, модернизированные под грузовые терминалы (складские помещения). В настоящие время сдаются в аренду - наполняемость 100 %. Территория предприятия (1,36 Га) позволяет принимать под разгрузку/погрузку несколько евро-фур одновременно. Грузовые подъемники, оборудование, системы видео контроля, освещение, физическая охрана; системы чиллер-фанкоил; улучшенная система электроснабжения; резервный генератор и т.п.; противопожарные системы. Отличное
инвестиционное предложение. Широкие возможности для увеличения годовой доходности до 35%, есть план реконструкции под "Торгово-общественный комплекс".
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
100 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
13 513 руб.
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/3
Тип здания:
складской комплекс
Тип помещения:
производственное помещение
Высота потолков:
6 метра
Эл. мощность:
1000 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
7400 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Мелитопольская дом 1к2с2
Округ:
ЮАО
Метро:
Пражская