Главная Продажа помещений
Стоимость объекта , ₽
от млн ₽
до млн ₽
Площадь, м
от м2
до м2
Показать 404 объекта из 1219 объектов в базе
Сортировать объекты
404 Найдено объектов
Вид каталога:
Отображать карту

Купить нежилое помещение в Москве и области - страница 9

Подписаться на результаты поиска

м. Славянский бульвар
Лот: 5106
218 м 2 98 100 000 ₽
450 000 ₽ за м 2

м. Свиблово , 10 мин. пешком
Лот: 5107
239 м 2 44 900 000 ₽
187 866 ₽ за м 2

м. Бунинская аллея , 5 мин. пешком
Лот: 5108
130 м 2 25 900 000 ₽
199 230 ₽ за м 2

м. Водный стадион
Лот: 5110
154 м 2 31 400 000 ₽
203 896 ₽ за м 2

м. Водный стадион
Лот: 5111
211 м 2 40 400 000 ₽
191 469 ₽ за м 2

м. Котельники , 30 мин. пешком
Лот: 5112
92 м 2 19 450 000 ₽
211 413 ₽ за м 2

м. Раменки , 1 мин. пешком
Лот: 5115
346 м 2 120 000 000 ₽
346 820 ₽ за м 2

м. Пятницкое шоссе , 1 мин. пешком
Лот: 5126
149 м 2 29 950 000 ₽
201 006 ₽ за м 2

м. Новослободская , 1 мин. пешком
Лот: 5138
273 м 2 167 900 000 ₽
615 018 ₽ за м 2

м. Новослободская , 1 мин. пешком
Лот: 5139
102 м 2 46 800 000 ₽
458 823 ₽ за м 2

м. Парк Культуры , 10 мин. пешком
Лот: 5141
78 м 2 66 000 000 ₽
846 153 ₽ за м 2

м. Белорусская , 5 мин. пешком
Лот: 5144
82 м 2 73 900 000 ₽
901 219 ₽ за м 2

м. Фрунзенская , 10 мин. пешком
Лот: 5147
154 м 2 26 000 000 ₽
168 831 ₽ за м 2

м. Фрунзенская , 10 мин. пешком
Лот: 5148
363 м 2 114 000 000 ₽
314 049 ₽ за м 2

м. Академическая , 5 мин. пешком
Лот: 5150
245 м 2 128 000 000 ₽
522 448 ₽ за м 2

м. Третьяковская , 5 мин. пешком
Лот: 5154
264 м 2 90 000 000 ₽
340 909 ₽ за м 2

м. Тульская , 5 мин. пешком
Лот: 5156
127 м 2 79 900 000 ₽
629 133 ₽ за м 2

м. Трубная , 5 мин. пешком
Лот: 5165
182 м 2 120 000 000 ₽
659 340 ₽ за м 2
Metka blue 9238e2c8ec06568ea0674c61d6427a4f6b2768b63946368cc23f92e4c67e5621 Аренда помещения
Metka green b47b1c6eed2facfc824851c529def1468d91fd433a87d49f5c3f5cf747723ba6 Продажа помещения
Metka red f9d11f66167b5194963aa371a7a503f9bfbac6c044fed7ee923956bf780488ef Арендный бизнес
Обновить поиск в этом районе
ОТКРЫТЬ
Обновить поиск в этом районе

Что определеяет стоимость нежилых помещений

Любой компании для организации коммерческой деятельности нужно иметь помещение для работы. Однако купить помещение для торговли, офиса, производства или последующей сдачи в аренду зачастую бывает не так уж легко. Дело в том, что оценить реальную стоимость помещений бывает почти невозможно без помощи профессионалов. На формирование цены влияют многие факторы, но основополагающими можно считать размещение и трафик.

Покупатели чаще всего делятся на две категории:

  • Покупатели, приобретающие объект недвижимости для фактического ведения бизнеса.
  • Покупатели, приобретающие объект недвижимости для дальнейшей сдачи в аренду.
Показать текст полностью

Для обеих категорий принципиально важна локация. Так, например, если помещение приобретается для собственного бизнеса, а сам бизнес при этом нацелен на работу в интернете, то переплачивать за трафик нет смысла. А вот если будущий бизнес будет основываться не только на привлечении клиентов посредствам рекламы, но и на обычный поток прохожих - стоит заплатить больше за помещение, расположенное на первой линии и получить при этом стабильный поток клиентов. Для будущих арендодателей это правило действует также: шансы сдать локацию растут прямо пропорционально приближению к первой линии. Соответственно, стоимость мест с высоким пешеходным и автомобильным трафиком может значительно отличаться от объектов, которые расположены не на первой линии. Сроки экспозиции купленного помещения также зависят от расположения, ведь помещения с потенциально высоким трафиком пользуются большим спросом. Поэтому помещения расположенные на первой линии имеют более высокую цену.

Планируя купить нежилое помещение нужно правильно оценить его ликвидность. Она определяется интересом арендаторов и других инвесторов к данному помещению. Падение спроса и снижение цен на рынке недвижимости касаются ликвидных помещений меньше всего. Продажа помещения, на которое есть стабильный спрос со стороны арендаторов и как следствие – спрос со стороны инвесторов, осуществляется значительно быстрее, чем продажа помещения на которое нет подобного спроса.

Планируя покупку необходимо учитывать множество факторов:

  • Перспективы района, планируемая застройка или программа реновации.
  • Конкурентная среда, стабильность ведения бизнеса в данном районе.
  • Динамика цен и уровень спроса на помещения в данной локации.

Такой анализ невозможно сделать без специалистов, обладающих знаниями и экспертизой в данной сфере. Компания Bridgeford Capital располагает большим опытом успешных продаж, обширной закрытой базой ликвидных помещений, расположенных на первой линии и обладающий высоким трафиком. Многолетний опыт позволяет нам корректно оценивать стоимость каждого помещения. Мы предлагаем нашим клиентам помещения, которые приносят прибыль.

Заказать
поиск объекта