Главная Продажа помещений
Стоимость объекта , ₽
от млн ₽
до млн ₽
Площадь, м
от м2
до м2
Показать 404 объекта из 1219 объектов в базе
Сортировать объекты
404 Найдено объектов
Вид каталога:
Отображать карту

Купить нежилое помещение в Москве и области - страница 7

Подписаться на результаты поиска

м. Выхино , 20 мин. пешком
Лот: 4998
285 м 2 118 857 830 ₽
417 045 ₽ за м 2

м. Аминьевское шоссе , 5 мин. пешком
Лот: 4999
210 м 2 138 209 400 ₽
658 140 ₽ за м 2

м. Фили
Лот: 5007
560 м 2 270 000 000 ₽
482 142 ₽ за м 2

м. Белорусская , 10 мин. пешком
Лот: 5013
585 м 2 380 320 000 ₽
650 119 ₽ за м 2

м. Белорусская , 10 мин. пешком
Лот: 5014
298 м 2 205 275 000 ₽
688 842 ₽ за м 2

м. Новогиреево , 30 мин. пешком
Лот: 5022
157 м 2 22 950 000 ₽
146 178 ₽ за м 2

м. Коломенская , 15 мин. пешком
Лот: 5024
150 м 2 22 000 000 ₽
146 666 ₽ за м 2

м. Коломенская , 15 мин. пешком
Лот: 5025
320 м 2 36 980 000 ₽
115 562 ₽ за м 2

м. Калужская , 10 мин. пешком
Лот: 5027
60 м 2 14 900 000 ₽
248 333 ₽ за м 2

м. Калужская , 10 мин. пешком
Лот: 5028
137 м 2 34 857 675 ₽
254 435 ₽ за м 2

м. Калужская , 10 мин. пешком
Лот: 5029
137 м 2 34 857 675 ₽
254 435 ₽ за м 2

м. Калужская , 10 мин. пешком
Лот: 5030
67 м 2 19 714 500 ₽
294 246 ₽ за м 2

м. Калужская , 10 мин. пешком
Лот: 5031
135 м 2 36 835 425 ₽
272 855 ₽ за м 2

м. Калужская , 10 мин. пешком
Лот: 5034
150 м 2 52 544 700 ₽
350 298 ₽ за м 2

м. Калужская , 10 мин. пешком
Лот: 5036
330 м 2 70 537 500 ₽
213 750 ₽ за м 2

м. Калужская , 10 мин. пешком
Лот: 5037
198 м 2 50 417 775 ₽
254 635 ₽ за м 2

м. Калужская , 10 мин. пешком
Лот: 5038
205 м 2 55 675 125 ₽
271 585 ₽ за м 2
Metka blue 9238e2c8ec06568ea0674c61d6427a4f6b2768b63946368cc23f92e4c67e5621 Аренда помещения
Metka green b47b1c6eed2facfc824851c529def1468d91fd433a87d49f5c3f5cf747723ba6 Продажа помещения
Metka red f9d11f66167b5194963aa371a7a503f9bfbac6c044fed7ee923956bf780488ef Арендный бизнес
Обновить поиск в этом районе
ОТКРЫТЬ
Обновить поиск в этом районе

Что определеяет стоимость нежилых помещений

Любой компании для организации коммерческой деятельности нужно иметь помещение для работы. Однако купить помещение для торговли, офиса, производства или последующей сдачи в аренду зачастую бывает не так уж легко. Дело в том, что оценить реальную стоимость помещений бывает почти невозможно без помощи профессионалов. На формирование цены влияют многие факторы, но основополагающими можно считать размещение и трафик.

Покупатели чаще всего делятся на две категории:

  • Покупатели, приобретающие объект недвижимости для фактического ведения бизнеса.
  • Покупатели, приобретающие объект недвижимости для дальнейшей сдачи в аренду.
Показать текст полностью

Для обеих категорий принципиально важна локация. Так, например, если помещение приобретается для собственного бизнеса, а сам бизнес при этом нацелен на работу в интернете, то переплачивать за трафик нет смысла. А вот если будущий бизнес будет основываться не только на привлечении клиентов посредствам рекламы, но и на обычный поток прохожих - стоит заплатить больше за помещение, расположенное на первой линии и получить при этом стабильный поток клиентов. Для будущих арендодателей это правило действует также: шансы сдать локацию растут прямо пропорционально приближению к первой линии. Соответственно, стоимость мест с высоким пешеходным и автомобильным трафиком может значительно отличаться от объектов, которые расположены не на первой линии. Сроки экспозиции купленного помещения также зависят от расположения, ведь помещения с потенциально высоким трафиком пользуются большим спросом. Поэтому помещения расположенные на первой линии имеют более высокую цену.

Планируя купить нежилое помещение нужно правильно оценить его ликвидность. Она определяется интересом арендаторов и других инвесторов к данному помещению. Падение спроса и снижение цен на рынке недвижимости касаются ликвидных помещений меньше всего. Продажа помещения, на которое есть стабильный спрос со стороны арендаторов и как следствие – спрос со стороны инвесторов, осуществляется значительно быстрее, чем продажа помещения на которое нет подобного спроса.

Планируя покупку необходимо учитывать множество факторов:

  • Перспективы района, планируемая застройка или программа реновации.
  • Конкурентная среда, стабильность ведения бизнеса в данном районе.
  • Динамика цен и уровень спроса на помещения в данной локации.

Такой анализ невозможно сделать без специалистов, обладающих знаниями и экспертизой в данной сфере. Компания Bridgeford Capital располагает большим опытом успешных продаж, обширной закрытой базой ликвидных помещений, расположенных на первой линии и обладающий высоким трафиком. Многолетний опыт позволяет нам корректно оценивать стоимость каждого помещения. Мы предлагаем нашим клиентам помещения, которые приносят прибыль.

Заказать
поиск объекта