Главная Продажа помещений
Стоимость объекта , ₽
от млн ₽
до млн ₽
Площадь, м
от м2
до м2
Показать 404 объекта из 1219 объектов в базе
Сортировать объекты
404 Найдено объектов
Вид каталога:
Отображать карту

Купить нежилое помещение в Москве и области - страница 10

Подписаться на результаты поиска

м. Новослободская , 1 мин. пешком
Лот: 5168
405 м 2 179 000 000 ₽
441 975 ₽ за м 2

м. Авиамоторная , 20 мин. пешком
Лот: 5169
367 м 2 34 000 000 ₽
92 643 ₽ за м 2
326 м 2 211 900 000 ₽
650 000 ₽ за м 2

м. Тушинская , 15 мин. пешком
Лот: 5172
625 м 2 37 500 000 ₽
60 000 ₽ за м 2

м. Парк Культуры , 10 мин. пешком
Лот: 5174
262 м 2 94 900 000 ₽
362 213 ₽ за м 2

м. Филевский парк , 1 мин. пешком
Лот: 5191
260 м 2 44 950 000 ₽
172 884 ₽ за м 2

м. Улица Старокачаловская , 5 мин. пешком
Лот: 5200
115 м 2 27 000 000 ₽
234 782 ₽ за м 2

м. Охотный ряд , 5 мин. пешком
Лот: 5203
144 м 2 144 000 000 ₽
1 000 000 ₽ за м 2

м. Митино , 5 мин. пешком
Лот: 5204
269 м 2 86 240 000 ₽
320 594 ₽ за м 2

м. Измайловская , 5 мин. пешком
Лот: 5207
670 м 2 102 600 000 ₽
153 134 ₽ за м 2

м. Кунцевская , 15 мин. пешком
Лот: 5211
274 м 2 77 000 000 ₽
281 021 ₽ за м 2
760 м 2 230 000 000 ₽
302 631 ₽ за м 2

м. Третьяковская , 5 мин. пешком
Лот: 5782
361 м 2 221 160 000 ₽
612 631 ₽ за м 2

м. Чкаловская , 1 мин. пешком
Лот: 5783
204 м 2 114 000 000 ₽
558 823 ₽ за м 2

м. Авиамоторная , 5 мин. пешком
Лот: 5803
818 м 2 300 000 000 ₽
366 748 ₽ за м 2

м. Новослободская , 5 мин. пешком
Лот: 5832
586 м 2 252 000 000 ₽
430 034 ₽ за м 2

м. Речной вокзал , 15 мин. пешком
Лот: 5836
293 м 2 45 000 000 ₽
153 583 ₽ за м 2

м. Смоленская , 5 мин. пешком
Лот: 5859
186 м 2 120 000 000 ₽
645 161 ₽ за м 2

м. Смоленская , 5 мин. пешком
Лот: 5861
766 м 2 75 000 000 ₽
97 911 ₽ за м 2
Metka blue 9238e2c8ec06568ea0674c61d6427a4f6b2768b63946368cc23f92e4c67e5621 Аренда помещения
Metka green b47b1c6eed2facfc824851c529def1468d91fd433a87d49f5c3f5cf747723ba6 Продажа помещения
Metka red f9d11f66167b5194963aa371a7a503f9bfbac6c044fed7ee923956bf780488ef Арендный бизнес
Обновить поиск в этом районе
ОТКРЫТЬ
Обновить поиск в этом районе

Что определеяет стоимость нежилых помещений

Любой компании для организации коммерческой деятельности нужно иметь помещение для работы. Однако купить помещение для торговли, офиса, производства или последующей сдачи в аренду зачастую бывает не так уж легко. Дело в том, что оценить реальную стоимость помещений бывает почти невозможно без помощи профессионалов. На формирование цены влияют многие факторы, но основополагающими можно считать размещение и трафик.

Покупатели чаще всего делятся на две категории:

  • Покупатели, приобретающие объект недвижимости для фактического ведения бизнеса.
  • Покупатели, приобретающие объект недвижимости для дальнейшей сдачи в аренду.
Показать текст полностью

Для обеих категорий принципиально важна локация. Так, например, если помещение приобретается для собственного бизнеса, а сам бизнес при этом нацелен на работу в интернете, то переплачивать за трафик нет смысла. А вот если будущий бизнес будет основываться не только на привлечении клиентов посредствам рекламы, но и на обычный поток прохожих - стоит заплатить больше за помещение, расположенное на первой линии и получить при этом стабильный поток клиентов. Для будущих арендодателей это правило действует также: шансы сдать локацию растут прямо пропорционально приближению к первой линии. Соответственно, стоимость мест с высоким пешеходным и автомобильным трафиком может значительно отличаться от объектов, которые расположены не на первой линии. Сроки экспозиции купленного помещения также зависят от расположения, ведь помещения с потенциально высоким трафиком пользуются большим спросом. Поэтому помещения расположенные на первой линии имеют более высокую цену.

Планируя купить нежилое помещение нужно правильно оценить его ликвидность. Она определяется интересом арендаторов и других инвесторов к данному помещению. Падение спроса и снижение цен на рынке недвижимости касаются ликвидных помещений меньше всего. Продажа помещения, на которое есть стабильный спрос со стороны арендаторов и как следствие – спрос со стороны инвесторов, осуществляется значительно быстрее, чем продажа помещения на которое нет подобного спроса.

Планируя покупку необходимо учитывать множество факторов:

  • Перспективы района, планируемая застройка или программа реновации.
  • Конкурентная среда, стабильность ведения бизнеса в данном районе.
  • Динамика цен и уровень спроса на помещения в данной локации.

Такой анализ невозможно сделать без специалистов, обладающих знаниями и экспертизой в данной сфере. Компания Bridgeford Capital располагает большим опытом успешных продаж, обширной закрытой базой ликвидных помещений, расположенных на первой линии и обладающий высоким трафиком. Многолетний опыт позволяет нам корректно оценивать стоимость каждого помещения. Мы предлагаем нашим клиентам помещения, которые приносят прибыль.

Заказать
поиск объекта