Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Сретенка 27с1. Арендатор - Кафе «».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Сретенка, ЦАО г.Москвы. <>
Объект расположен на первом этаже административного здания.<>
До ближайшей станции метро "Сухаревская" - 1 минута пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. <>
Исторический район Москвы со сложившимся деловым и торговым окружением.<>
Высокий рекламный потенциал. Помещение с отделкой от арендатор, новые большие витрины. Высота потолков - 3.6 м. Открытая планировка. В помещении имеется вытяжные воздуховоды до уровня кровли. Электричество - достаточное количество под любой вид деятельности.<>
Общая площадь - 106.5 кв.м. <>
Арендатор - сетевое кафе-кондитерская "OMG Cake", ДДА - 5 лет, МАП - 1 100 000 руб.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
145 200 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
1 369 811 руб.
Аренда в месяц:
1 100 000 руб.
Аренда за м2 в год:
124 524 руб.
Окупаемость:
11 лет
Доходность:
9 %
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Кафе
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Иное
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/3
Тип здания:
административный
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
50 кВт
Ремонт:
От прошлого арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
106 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Сретенка дом 27с1
Округ:
ЦАО
Метро:
Сухаревская
Расстояние до метро:
1 мин