Продажа помещения свободного назначения (ПСН) в Москве, по адресу улица Спиридоновка 34с1. Площадь ПСН - 250 кв.м.
Описание помещения свободного назначения (ПСН) на продажу
Предлагается на продажу помещение свободного назначения на улице Спиридоновка ЦАО г.Москвы. Объект общей площадью 250 кв.м. расположен на первом этаже и высоком цоколе 5-этажного жилого дома. Исторический район Москвы со сложившимся деловым и торговым окружением и развитой инфраструктурой. 150 метров от Садового кольца, 250 метров от Патрирарших прудов. Удобная пешеходная и транспортная доступность. Густонаселенный жилой массив. 10 минут пешком до ст.метро "Баррикадная", "Краснопресненская" и "Маяковская". Первая линия домов. Большие рекламные возможности. Потолки на первом – 4 м, в цоколе –
3,5 м
Свободная планировка, на данный момент получено разрешение
на отдельный вход с улицы это на картинке четвертое окно, если смотреть на
фасад от подъездной двери, а также идет расширение оконных проемов, будут
витрины.
Есть потенциальный арендатор «АВ Daily» по ставке
1 500 000 руб. Готовы подписать договор в январе 2019 года.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
200 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
800 000 руб.
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/5
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
50 кВт
Ремонт:
От прошлого арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
250 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Спиридоновка дом 34с1
Округ:
ЦАО
Метро:
Баррикадная
Расстояние до метро:
10 мин